Für den Gesamtmarkt sind die Transaktionszahlen im Vergleich zum Vorjahreszeitraum (1. Januar 2021 bis 30. Juni 2021) nahezu konstant (+ 3 Prozent). Demgegenüber lag der Umsatz im ersten Halbjahr 2021 mit rund 1,5 Milliarden Euro um 7 Prozent über dem Vorjahresniveau.
Für die wichtigsten Teilmärkte unbebauter und bebauter Grundstücke wurde neben den Kauf- und Verkaufszahlen auch die Preisentwicklung zwischen dem 31. Dezember 2020 und dem 30. Juni 2021 erfasst.
Danach wird sich der Trend steigender Preise für bebaute Grundstücke und Eigentumswohnungen fortsetzen. Lediglich im Marktsegment der Ein- und Zweifamilienhausgrundstücke sowie der unbebauten Grundstücke für Geschossbauten stagnieren die Preise auf hohem Niveau.
Die größten Preissteigerungen wurden im ersten Halbjahr 2021 bei Büro- und Geschäftshäusern (+ 16 Prozent) und Eigentumswohnungen (Wiederverkauf, +12 Prozent) verzeichnet. Eigentumswohnungen wurden für durchschnittlich 5.017 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche (Neubau) bzw. 5.282 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche (Umbau, sanierter Altbau) verkauft, der Weiterverkauf erzielte durchschnittlich 2.476 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche .
Alle Auswertungen für das erste Halbjahr 2021 stehen auf der Website des Gutachterausschusses der Stadt Leipzig unter www.leipzig.de/grundstuecksmarktbericht als PDF-Download und als Präsentation kostenlos zur Verfügung. Hier werden auch wichtige Kennzahlen zu den Immobilienmärkten der größten deutschen Städte dargestellt, die vom Deutschen Städtetag erhoben werden.