Възраждане на високото възражение на Франкфурт: Новите проекти чакат наематели

Възраждане на високото възражение на Франкфурт: Новите проекти чакат наематели

През последните години Франкфурт е истински рай за сгради с високи сгради. Ограден от впечатляващи сгради, градът сякаш расте. Но времената са се променили: в момента почти няма нови строителни проекти във финансовия метрополис и това гарантира разговор под вътрешни индустрии. Бившето разширяване на високите решения прави пространството, което се характеризира с несигурност.

Само преди пет години Франкфурт изпита бум с висок удар. Силуетът бързо нарастваше, особено около панаира, където се изкачиха няколко небостъргачи. Сред тях беше „единственият“ на височина 190 метра, впечатляващата „Grand Tower“, най -високата жилищна кула в Германия и 140 метра „един четиридесет и запад“. Тези строителни проекти не само създадоха архитектурен блясък, но и нови работни места и възможности за живот. Но днес ситуацията е различна.

Причините за застой

Настоящата строителна ситуация във Франкфурт се влияе от различни фактори. Високите разходи за строителство, повишените лихвени проценти и не на последно място, ефектите на пандемията покориха желанието за инвестиране. В допълнение, войната в Украйна и промяната в света на работата играят значителна роля. Оттеглянето на много разработчици на проекти ясно показва, че е необходимо стратегическо рестартиране, за да се даде на инвеститорите доверието в новите проекти.

Особено кратък пример е фалитът на групата на Герч. Според тази икономическа неуспех във въздуха има несигурна, която се превръща в планираната къща с височина 175 -метра на мястото на бившия полицейски щаб във Франкфурт. Подобни неясноти допринасят за факта, че възможностите бавно се забавят.

Перспективите за бъдещи строителни проекти

Друг играч, който работи по съживяването на офис комитета във Франкфурт, е Тишман Спейер. Заедно с Commerz Real, компанията планира да построи нова къща за Office Hole на ъгъла на Kaiserstraße/Neue Mainzer Straße, която говори за допълнителна надежда за натоварена строителна дейност в региона.

Търсенето на офис пространство определено е на разположение, особено за технически напреднали обекти. Бийбър отбелязва, че само два етажа в кулата 4 са налични в планирания „четири“ проект, докато в кулата 1 около 30 процента от районите все още са неразвити. Такива развития показват потенциал, който първо трябва да бъде активно оспорен отново.

Ситуацията във Франкфурт остава напрегната. Докато някои инвеститори и разработчици на проекти действат по -запазени, все още има компании, които вярват в бъдещето на пазара на недвижими имоти. Скоростната кутия на сградата с висока венция във Франкфурт в момента спи, но остава да видим дали свежите проекти скоро ще оформят отново градския пейзаж.