Historisk naust i Herrsching: Et jagtobjekt for næsten en million

Historisk naust i Herrsching: Et jagtobjekt for næsten en million

Baathouse på Ammersee -promenaden i Herrsching er i fokus for et meget interessant ejendomstilbud, der betager både lokale og investorer. Det er en bygning, der er over 100 år gammel, der afholdes for potentielle købere med "til salg" ved vinduet. Beliggende mellem Rhein-Main-Donau Segel Club og en gammel fodboldbane, er det ikke et almindeligt objekt, men et unikt elsker-projekt, der allerede har opnået bud på næsten en million euro.

Specielle træk ved dette naust er ikke kun det 100 kvadratmeter store område, men også den tilstødende have og den maleriske placering på Pebble Beach. På trods af sin beklagelige tilstand - taget er dækket med mos, og væggene bærer spor af tid og sprøjter - giver Boathouse en sjælden mulighed for interesserede parter, der leder efter noget specielt. Udstyret inkluderer en rummelig bådbase, en lounge, et tesøkken samt toilet og bruser, men en separat bro mangler.

ejerens perspektiv

Den stolte ejer af naustet i 25 år betragter ikke den pris, der skal overdrives. I en samtale sagde han, at værdsættelsen ikke skulle sammenlignes med værktøjsværdien af et almindeligt hus. Det er snarere et "elskerobjekt", der har mange personlige minder. Selv fandt han Boathouse i 1999 og investerede en masse tid og energi i bevarelse. Salget er i øjeblikket ikke i forgrunden; Det ville være bedst at finde en ny co -ejer, der deler genstanden med ham.

For ejeren, der ønsker at forblive anonym, er naustet mere end bare en ejendom - det er en del af hans livshistorie. Han måtte lytte til en masse kritik på det tidspunkt, hvor han foretog købet. Men på trods af de enorme prisstigninger og de usædvanlige købsbeløb, henviser han til den knappe tilgængelighed af sådanne genstande på Ammersee.

Hans mægler, Oliver Herbst fra Mestision, understøtter prisdiskussionen med eksempler fra regionen. Han var i stand til at have solgt et naust til 2,5 millioner euro, men som havde en større ejendom. Et sådant salg viser tydeligt, at markedet for særlige ejendomme liv og er forskelligartet. Efteråret bemærkede også, at markedet for luksus ejendom stort set ikke påvirkes af den aktuelle økonomiske udvikling.

Denne dynamik er især bemærkelsesværdig, fordi ejendomsmarkedet har at håndtere høje renter i andre segmenter. Ikke desto mindre forbliver interessen for eksklusive objekter høj. Købere på dette område påvirkes ofte ikke af finansieringsmuligheder, der styrker købekraft i luksussegmentet.