Herrschingin historiallinen venevaja: metsästyskohde lähes miljoona

Herrschingin historiallinen venevaja: metsästyskohde lähes miljoona

Herrschingin Ammersee -kävelykadun venevaja on erittäin mielenkiintoisen kiinteistötarjouksen painopiste, joka kiehtoo sekä paikallisia että sijoittajia. Se on yli 100 -vuotias rakennus, joka pidetään potentiaalisille ostajille, joiden ikkunassa on myytävänä. Rhein-Main-Donau Segel -klubin ja vanhan jalkapallokentän välissä sijaitseva se ei ole tavallinen esine, vaan ainutlaatuinen rakastajaprojekti, joka on jo saavuttanut lähes miljoonan euron tarjoukset.

Tämän veneosan erityispiirteet eivät ole vain 100 neliömetrin alue, vaan myös viereinen puutarha ja viehättävä sijainti Pebble Beachillä. Valitettavasta tilastaan huolimatta - katto on peitetty sammalilla, ja seinät kantavat ajan ja ruiskujen jälkiä - venevaja tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden kiinnostuneille puolueille, jotka etsivät jotain erityistä. Laitteisiin kuuluu tilava venepohja, oleskelutila, teekeittiö sekä wc ja suihku, mutta erillinen silta puuttuu.

omistajan näkökulma

venevajan ylpeä omistaja 25 vuotta ei pidä liioiteltuna hintaa. Keskustelussa hän sanoi, että arvostusta ei pitäisi verrata tavallisen talon hyödyllisyysarvoon. Pikemminkin se on "rakastajaobjekti", jossa on monia henkilökohtaisia muistoja. Hän itse löysi venevajan vuonna 1999 ja sijoitti paljon aikaa ja energiaa säilyttämiseen. Myynti ei tällä hetkellä ole etualalla; Olisi parasta löytää uusi omistaja, joka jakaa esineen hänen kanssaan.

Omistajalle, joka haluaa pysyä nimettömänä, venevaja on enemmän kuin vain omaisuus - se on osa hänen elämäntarinansa. Hänen piti kuunnella paljon kritiikkiä silloin, kun hän teki ostoksen. Huolimatta valtavasta hinnan noususta ja epätavallisista ostomääristä, hän viittaa tällaisten esineiden vähäiseen saatavuuteen Ammersee -alueella.

Hänen välittäjänsä, Oliver Herbst Immovisionista, tukee hintakeskustelua alueen esimerkeillä. Hän pystyi myymään venevajan 2,5 miljoonalla eurolla, mutta jolla oli suurempi omaisuus. Tällainen myynti osoittaa selvästi, että erityisominaisuuksien markkinat ja ovat monipuolisia. Syksy huomasi myös, että nykyinen taloudellinen kehitys ei vaikuta suurelta osin ylellisiin kiinteistömarkkinoihin.

Tämä dynaaminen on erityisen merkittävä, koska kiinteistömarkkinoiden on käsiteltävä korkeita korkoja muissa segmenteissä. Siitä huolimatta kiinnostus yksinoikeisiin esineisiin on edelleen korkea. Rahoitusvaihtoehdot eivät usein vaikuta tämän alueen ostajiin, mikä vahvistaa ostovoimaa ylellisyyssegmentissä.