Bagayage historique dans Herrsching: un objet de chasse pour près d'un million

Bagayage historique dans Herrsching: un objet de chasse pour près d'un million

Le hangar à bateaux sur la promenade d'Ammersee dans Herrsching est au centre d'une offre immobilière très intéressante qui captive à la fois les habitants et les investisseurs. Il s'agit d'un bâtiment qui a plus de 100 ans, qui est détenu pour les acheteurs potentiels avec «à vendre» à la fenêtre. Situé entre le Rhein-Main-Donau Segel Club et un ancien terrain de football, ce n'est pas un objet ordinaire, mais un projet d'amant unique qui a déjà obtenu des offres de près d'un million d'euros.

Les caractéristiques spéciales de ce hangar à bateaux ne sont pas seulement la zone de 100 mètres carrés, mais aussi le jardin adjacent et l'emplacement pittoresque sur la plage de Pebble. Malgré son état regrettable - le toit est recouvert de mousse, et les murs transportent les traces de temps et de pulvérisateurs - le hangar à bateaux offre une rare opportunité pour les parties intéressées qui recherchent quelque chose de spécial. L'équipement comprend une base de bateaux spacieuse, un salon, une cuisine à thé ainsi que des toilettes et une douche, mais un pont séparé est manquant.

la perspective du propriétaire

Le fier propriétaire du hangar à bateaux pendant 25 ans ne considère pas le prix exagéré. Dans une conversation, il a déclaré que l'appréciation ne devrait pas être comparée à la valeur de l'utilité d'une maison ordinaire. C'est plutôt un "objet amant" qui abrite de nombreux souvenirs personnels. Il a lui-même trouvé le hangar à bateaux en 1999 et a investi beaucoup de temps et d'énergie dans la préservation. La vente n'est actuellement pas au premier plan; Il serait préférable de trouver un nouveau co-propriétaire qui partage l'objet avec lui.

Pour le propriétaire, qui veut rester anonyme, le hangar à bateaux est plus qu'une propriété - cela fait partie de son histoire de vie. Il a dû écouter beaucoup de critiques au moment où il a fait l'achat. Mais malgré l'immense augmentation des prix et les montants d'achat inhabituels, il fait référence à la rare disponibilité de ces objets sur l'Ammersee.

Son courtier, Oliver Herbst d'Immovision, sous-tend la discussion sur les prix avec des exemples de la région. Il a pu vendre un hangar à bateaux pour 2,5 millions d'euros, mais qui avait une propriété plus grande. Ces ventes montrent clairement que le marché des propriétés spéciales vit et est diversifiée. L'automne a également remarqué que le marché immobilier de luxe n'est pas affecté par les développements économiques actuels.

Cette dynamique est particulièrement remarquable car le marché immobilier doit faire face à des taux d'intérêt élevés dans d'autres segments. Néanmoins, l'intérêt pour les objets exclusifs reste élevé. Les acheteurs de ce domaine ne sont souvent pas affectés par les options de financement, ce qui renforce le pouvoir d'achat dans le segment de luxe.