Povijesna čamac u Herrschingu: lovački objekt za gotovo milijun

Povijesna čamac u Herrschingu: lovački objekt za gotovo milijun

Šetalo za čašu na Ammersee Promenadu u Herrschingu fokus je vrlo zanimljive ponude za nekretnine koja očarava i mještane i investitore. To je zgrada stara više od 100 godina, koja se drži za potencijalne kupce s "na prodaju" na prozoru. Smješten između Rhein-Main-Donau Segel Cluba i starog nogometnog terena, to nije običan objekt, već jedinstveni projekt ljubavnika koji je već postigao ponude od gotovo milijun eura.

Posebne značajke ove čamce nisu samo područje od 100 četvornih metara, već i susjedni vrt i slikovito mjesto na plaži Pebble. Unatoč svom žaljenju - krov je prekriven mahovinom, a zidovi nose tragove vremena i raspršivača - čamac nudi rijetku priliku za zainteresirane strane koje traže nešto posebno. Oprema uključuje prostranu bazu brodica, dnevni boravak, kuhinju za čaj, kao i toalet i tuš, ali nedostaje zasebni most.

Perspektiva vlasnika

Ponosni vlasnik čamce već 25 godina ne smatra da je cijena pretjerana. U razgovoru je rekao da se uvažavanje ne treba usporediti s vrijednošću komunalne kuće obične kuće. Umjesto toga, to je "ljubavnički objekt" koji unosi mnoga osobna sjećanja. Sam je kulilj pronašao 1999. godine i uložio je puno vremena i energije u očuvanje. Prodaja trenutno nije u prvom planu; Bilo bi najbolje pronaći novog vlasnika koji dijeli objekt s njim.

Za vlasnika, koji želi ostati anoniman, čamac je više od samo imanja - to je dio njegove životne priče. Morao je slušati puno kritika u vrijeme kada je kupovao. No usprkos ogromnim povećanjima cijena i neobičnim iznosima kupnje, on se odnosi na oskudnu dostupnost takvih predmeta na ammerseeju.

Njegov posrednik, Oliver Herbst iz iM sesision -a, podupire raspravu o cijenama s primjerima iz regije. Uspio je prodati čamcu za 2,5 milijuna eura, ali koji je imao veću imovinu. Takva prodaja jasno pokazuje da je tržište za posebne nekretnine živi i raznoliko je. Jesen je također primijetila da na luksuzno tržište nekretnina u velikoj mjeri ne utječe na trenutne ekonomske razvoje.

Ova je dinamika posebno izvanredna jer tržište nekretnina mora se baviti visokim kamatama u drugim segmentima. Ipak, interes za ekskluzivne predmete ostaje visok. Kupci na ovom području često ne utječu opcije financiranja, što jača kupovnu moć u luksuznom segmentu.