Történelmi csónakház Herrschingben: Vadászati tárgy majdnem egymillióért

Történelmi csónakház Herrschingben: Vadászati tárgy majdnem egymillióért

A Herrsching -i Ammersee sétányon lévő csónakház egy nagyon érdekes ingatlan ajánlat fókuszában áll, amely magában foglalja mind a helyieket, mind a befektetőket. Ez egy 100 évesnél idősebb épület, amelyet a potenciális vásárlók számára tartanak az ablakon. A Rhein-Main-Donau Segel Club és egy régi focipályán helyezkedik el, ez nem egy közönséges tárgy, hanem egy egyedülálló szerető projekt, amely már közel egymillió euró ajánlatot ért el.

különleges jellemzői nemcsak a 100 négyzetméteres terület, hanem a szomszédos kert és a festői hely a Pebble strandon. Sajnálatos állapota ellenére - a tetőt mohával borítják, és a falak az idő nyomait és a permetezőgépeket hordozzák - a Boathouse ritka lehetőséget kínál az érdekelt felek számára, akik valami különlegeset keresnek. A berendezés tartalmaz egy tágas hajót, egy társalgót, egy teakonyhát, valamint a WC -t és a zuhanyzót, de hiányzik egy külön híd.

A tulajdonos perspektívája

A Boathouse 25 éve büszke tulajdonosa nem tekinti az árat túlzottnak. Egy beszélgetésben azt mondta, hogy az elismerést nem szabad összehasonlítani egy közönséges ház hasznos értékével. Inkább egy "szerető tárgy", amely sok személyes emléket tartalmaz. Ő maga is megtalálta a csónakházat 1999 -ben, és sok időt és energiát fektetett a megőrzésbe. Az eladás jelenleg nem az előtérben van; A legjobb lenne egy új, társát találni, aki megosztja vele a tárgyat.

A tulajdonos számára, aki anonim maradni akar, a Boathouse nem csupán egy ingatlan - ez az élettörténet része. Nagyon sok kritikát kellett hallgatnia abban az időben, amikor megvásárolta. De a hatalmas áremelkedések és a szokatlan vásárlási összegek ellenére az ilyen tárgyak ritka rendelkezésre állására utal az Ammersee -en.

brókerje, Oliver Herbst az Immovisionból, alátámasztja az árbeszélgetést a régió példáival. Képes volt eladni egy csónakházat 2,5 millió euróért, de amelynek nagyobb ingatlanja volt. Az ilyen értékesítés egyértelműen azt mutatja, hogy a speciális ingatlanok piaca él és változatos. Az ősz azt is észrevette, hogy a luxus ingatlanpiacot a jelenlegi gazdasági fejlemények nagymértékben nem befolyásolják.

Ez a dinamika különösen figyelemre méltó, mivel az ingatlanpiacnak más szegmensek magas kamatlábaival kell foglalkoznia. Ennek ellenére az exkluzív tárgyak iránti érdeklődés továbbra is magas. Az ezen a területen a vásárlókat gyakran nem érinti a finanszírozási lehetőségek, amelyek erősítik a vásárlóerőt a luxus szegmensben.