Istorinis valčių namelis Herrsching mieste: medžioklės objektas beveik milijonui

Istorinis valčių namelis Herrsching mieste: medžioklės objektas beveik milijonui

„Ammersee“ promenados „Herrsching“ valčių namelis yra labai įdomus nekilnojamojo turto pasiūlymas, kuris sužavėjo tiek vietinius gyventojus, tiek investuotojus. Tai yra daugiau nei 100 metų pastatas, kuris yra laikomas potencialiems pirkėjams, kurių lange yra „parduoti“. Įsikūręs tarp „Rhein-Main-Donau Segel“ klubo ir seno futbolo lauko, tai nėra įprastas objektas, o unikalus meilužio projektas, kuris jau pasiekė beveik milijono eurų pasiūlymus.

Specialios šio valties namelio savybės yra ne tik 100 kvadratinių metrų plotas, bet ir gretimas sodas bei vaizdinga vieta Pebble paplūdimyje. Nepaisant apgailestaujančios būklės - stogas yra padengtas samanomis, o sienos neša laiko ir purkštuvų pėdsakus - „Boathouse“ suteikia retą galimybę suinteresuotoms šalims, ieškančioms kažko ypatingo. Įranga apima erdvią valčių bazę, poilsio kambarį, arbatos virtuvę, tualetą ir dušą, tačiau trūksta atskiro tilto.

savininko perspektyva

25 metus išdidus „Boathouse“ savininkas nemano, kad kaina yra perdėta. Pokalbyje jis sakė, kad įvertinimas neturėtų būti lyginamas su įprasto namo naudingumu. Greičiau tai yra „meilužio objektas“, kuriame yra daug asmeninių prisiminimų. Jis pats rado valčių namelį 1999 m. Ir investavo daug laiko ir energijos į išsaugojimą. Pardavimas šiuo metu nėra pirmame plane; Geriausia būtų surasti naują bendram savininką, kuris dalijasi objektu su juo.

Savininkui, kuris nori likti anonimišku, „Boathouse“ yra ne tik turtas - tai jo gyvenimo istorijos dalis. Tuo metu, kai jis pirko, jis turėjo klausytis daug kritikos. Nepaisant didžiulio kainų padidėjimo ir neįprastų pirkimo sumų, jis nurodo, kad tokių objektų yra mažai.

Jo brokeris Oliveris Herbstas iš „Immovision“ pagrindžia kainų diskusiją su regiono pavyzdžiais. Jis sugebėjo pardavinėti 2,5 milijono eurų valčių namelį, tačiau turėjo didesnį turtą. Tokie pardavimai aiškiai parodo, kad specialių savybių rinka gyvena ir yra įvairi. Ruduo taip pat pastebėjo, kad prabangos nekilnojamojo turto rinka didžiąja dalimi neturi įtakos dabartiniams ekonominiams pokyčiams.

Ši dinamika yra ypač nuostabi, nes nekilnojamojo turto rinka turi būti susijusi su aukštomis palūkanų normos kituose segmentuose. Nepaisant to, susidomėjimas išskirtiniais objektais išlieka didelis. Šios srities pirkėjams dažnai įtakos neturi finansavimo galimybių, kurios sustiprina pirkimo galią prabangiame segmente.