Historisk naust i Herrsching: et jaktobjekt for nesten en million

Historisk naust i Herrsching: et jaktobjekt for nesten en million

naustet på Ammersee -promenaden i Herrsching er i fokus for et svært interessant eiendomstilbud som fengsler både lokalbefolkningen og investorene. Det er en bygning som er over 100 år gammel, som holdes for potensielle kjøpere med "til salgs" ved vinduet. Ligger mellom Rhein-Main-Donau Segel Club og en gammel fotballbane, er det ikke et vanlig objekt, men et unikt elskerprosjekt som allerede har oppnådd bud på nesten en million euro.

Spesielle funksjoner i dette naustet er ikke bare 100 kvadratmeter store område, men også den tilstøtende hagen og den pittoreske plasseringen på Pebble -stranden. Til tross for sin beklagelige tilstand - taket er dekket med mose, og veggene bærer spor etter tid og sprøyter - gir naustet en sjelden mulighet for interesserte som leter etter noe spesielt. Utstyret inkluderer en romslig båtbase, en salong, et te kjøkken samt toalett og dusj, men en egen bro mangler.

Eierens perspektiv

Den stolte eieren av naustet i 25 år anser ikke prisen som overdrevet. I en samtale sa han at takknemligheten ikke skulle sammenlignes med nytteverdien til et vanlig hus. Snarere er det et "elskerobjekt" som har mange personlige minner. Selv fant han naustet i 1999 og investerte mye tid og energi i bevaring. Salget er foreløpig ikke i forgrunnen; Det ville være best å finne en ny sameier som deler objektet med ham.

For eieren, som ønsker å være anonym, er naustet mer enn bare en eiendom - det er en del av hans livshistorie. Han måtte lytte til mye kritikk på det tidspunktet da han gjorde kjøpet. Men til tross for de enorme prisøkningene og de uvanlige kjøpsbeløpene, refererer han til den knappe tilgjengeligheten av slike gjenstander på ammersee.

Megleren hans, Oliver Herbst fra Immovision, underbygger prisdiskusjonen med eksempler fra regionen. Han var i stand til å ha solgt et naust for 2,5 millioner euro, men som hadde større eiendom. Slikt salg viser tydelig at markedet for spesielle eiendommer lever og er mangfoldig. Høsten la også merke til at det luksuriøse eiendomsmarkedet stort sett ikke påvirkes av den nåværende økonomiske utviklingen.

Denne dynamikken er spesielt bemerkelsesverdig fordi eiendomsmarkedet må håndtere høye renter i andre segmenter. Likevel forblir interessen for eksklusive gjenstander høy. Kjøpere i dette området påvirkes ofte ikke av finansieringsalternativer, noe som styrker kjøpekraften i luksussegmentet.