Historical Boathouse in Herrsching: przedmiot myśliwski za prawie milion

Historical Boathouse in Herrsching: przedmiot myśliwski za prawie milion

Boathouse on Ammersee Promenade w Herrsching jest przedmiotem bardzo interesującej oferty nieruchomości, która urzeka zarówno mieszkańców, jak i inwestorów. Jest to budynek, który ma ponad 100 lat, który odbywa się dla potencjalnych nabywców z „na sprzedaż” w oknie. Znajduje się między klubem Rhein-Main-Donau Segel a starym boiskiem piłkarskim, nie jest to zwykły przedmiot, ale unikalny projekt kochanek, który już osiągnął oferty prawie miliona euro.

Specjalne cechy tej Boathouse to nie tylko obszar o powierzchni 100 metrów kwadratowych, ale także sąsiedni ogród i malownicza lokalizacja na Pebble Beach. Pomimo godnego pożałowania stanu - dach jest pokryty mchem, a ściany niosą ślady czasu i opryskiwaczy - Boathouse oferuje rzadką okazję dla zainteresowanych stron, które szukają czegoś wyjątkowego. Sprzęt obejmuje przestronną bazę łodzi, salon, kuchnię herbacianą, a także toaletę i prysznic, ale brakuje osobnego mostu.

Perspektywa właściciela

Dumny właściciel Boathouse od 25 lat nie uważa ceny za przesadzoną. W rozmowie powiedział, że uznania nie należy porównywać z wartością użyteczności zwykłego domu. Jest to raczej „obiekt kochanka”, który zawiera wiele osobistych wspomnień. On sam znalazł Boathouse w 1999 roku i zainwestował dużo czasu i energii w ochronę. Sprzedaż nie jest obecnie na pierwszym planie; Najlepiej byłoby znaleźć nowego wspólnegoowca, który dzieli się z nim przedmiotem.

Dla właściciela, który chce pozostać anonimowy, boathouse jest czymś więcej niż tylko własnością - jest częścią jego historii życia. Musiał słuchać dużej krytyki w czasie, gdy dokonał zakupu. Ale pomimo ogromnego wzrostu cen i niezwykłych kwot zakupu, odnosi się on do rzadkiej dostępności takich obiektów na Ammersee.

Jego broker, Oliver Herbst z Immovision, leży u podstaw dyskusji cenowej z przykładami z regionu. Był w stanie sprzedać Boathouse za 2,5 miliona euro, ale miała większą nieruchomość. Taka sprzedaż wyraźnie pokazuje, że rynek specjalnych nieruchomości żyje i jest zróżnicowany. Autumn zauważyła również, że obecne rozwój gospodarczy w dużej mierze nie ma wpływu na rynek luksusowych nieruchomości.

Ta dynamika jest szczególnie niezwykła, ponieważ rynek nieruchomości ma do czynienia z wysokimi stopami procentowymi w innych segmentach. Niemniej jednak zainteresowanie ekskluzywnymi obiektami pozostaje wysokie. Opcje finansowania często nie wpływają nabywców w tym obszarze, co wzmacnia siłę nabywczą w segmencie luksusowym.