Historical Boathouse em Herrsching: um objeto de caça por quase um milhão

Historical Boathouse em Herrsching: um objeto de caça por quase um milhão

O Boathouse no passeio de Ammersee em Herrsching é o foco de uma oferta imobiliária altamente interessante que cative moradores e investidores. É um edifício com mais de 100 anos, que é realizado para potenciais compradores com "para venda" na janela. Localizado entre o Rhein-Main-Donau Segel Club e um antigo campo de futebol, não é um objeto comum, mas um projeto de amante único que já alcançou lances de quase um milhão de euros.

Recursos especiais deste Boathouse não são apenas a área de 100 metros quadrados, mas também o jardim adjacente e o local pitoresco na praia de Pebble. Apesar de sua condição lamentável - o telhado é coberto de musgo e as paredes estão carregando os traços de tempo e pulverizadores -, o Boathouse oferece uma rara oportunidade para as partes interessadas que procuram algo especial. O equipamento inclui uma espaçosa base de barco, um lounge, uma cozinha de chá, bem como banheiro e chuveiro, mas falta uma ponte separada.

A perspectiva do proprietário

O orgulhoso proprietário da casa de barcos por 25 anos não considera o preço exagerado. Em uma conversa, ele disse que a apreciação não deve ser comparada ao valor da utilidade de uma casa comum. Pelo contrário, é um "objeto de amante" que abriga muitas memórias pessoais. Ele próprio encontrou o Boathouse em 1999 e investiu muito tempo e energia na preservação. A venda atualmente não está em primeiro plano; Seria melhor encontrar um novo co -proprietário que compartilha o objeto com ele.

Para o proprietário, que quer permanecer anônimo, o Boathouse é mais do que apenas uma propriedade - faz parte de sua história de vida. Ele teve que ouvir muitas críticas no momento em que fez a compra. Mas, apesar dos imensos aumentos de preços e dos valores incomuns de compra, ele se refere à escassa disponibilidade de tais objetos na Ammersee.

Seu corretor, Oliver Herbst, da Immovision, sustenta a discussão sobre preços com exemplos da região. Ele foi capaz de ter vendido uma casa de barcos por 2,5 milhões de euros, mas que tinha uma propriedade maior. Tais vendas mostram claramente que o mercado de propriedades especiais vive e é diverso. O outono também percebeu que o mercado imobiliário de luxo não é afetado pelos desenvolvimentos econômicos atuais.

Essa dinâmica é particularmente notável porque o mercado imobiliário precisa lidar com altas taxas de juros em outros segmentos. No entanto, o interesse em objetos exclusivos permanece alto. Os compradores nessa área geralmente não são afetados por opções de financiamento, que fortalecem o poder de compra no segmento de luxo.