Boathouse istorică în Herrsching: un obiect de vânătoare pentru aproape un milion

Boathouse istorică în Herrsching: un obiect de vânătoare pentru aproape un milion

Boathouse de pe Promenada Ammersee din Herrsching este în centrul atenției unei oferte imobiliare extrem de interesante care captivează atât localnici, cât și investitori. Este o clădire care are peste 100 de ani, care este deținută pentru cumpărătorii potențiali cu „de vânzare” la fereastră. Situat între clubul Rhein-Main-Donau Segel și un vechi teren de fotbal, nu este un obiect obișnuit, ci un proiect unic de iubire care a obținut deja oferte de aproape un milion de euro.

Caracteristicile speciale ale acestui boathouse nu sunt doar zona de 100 de metri pătrați, ci și grădina adiacentă și locația pitorească de pe plaja Pebble. În ciuda stării sale regretabile - acoperișul este acoperit cu mușchi, iar pereții poartă urme de timp și pulverizatoare - boathouse oferă o oportunitate rară pentru părțile interesate care caută ceva special. Echipamentul include o bază spațioasă pentru bărci, un salon, o bucătărie de ceai, precum și toaletă și duș, dar lipsește un pod separat.

perspectiva proprietarului

Proprietarul mândru al Boathouse timp de 25 de ani nu consideră că prețul este exagerat. Într -o conversație, el a spus că aprecierea nu ar trebui să fie comparată cu valoarea utilității unei case obișnuite. Mai degrabă, este un „obiect iubit” care adăpostește multe amintiri personale. El însuși a găsit boathouse în 1999 și a investit mult timp și energie în conservare. Vânzarea nu este în prezent în prim plan; Cel mai bine ar fi să găsiți un nou proprietar care să împărtășească obiectul cu el.

Pentru proprietarul, care dorește să rămână anonim, boathouse este mai mult decât o simplă proprietate - face parte din povestea sa de viață. El a trebuit să asculte multe critici în momentul în care a făcut achiziția. Dar, în ciuda creșterii imense a prețurilor și a sumelor neobișnuite de achiziție, el se referă la disponibilitatea rară a acestor obiecte pe Ammersee.

Brokerul său, Oliver Herbst, de la ImMovision, stă la baza discuției prețurilor cu exemple din regiune. El a putut să fi vândut o boathouse pentru 2,5 milioane de euro, dar care avea o proprietate mai mare. Astfel de vânzări arată clar că piața pentru proprietăți speciale trăiește și este diversă. Toamna a observat, de asemenea, că piața imobiliară de lux nu este afectată în mare parte de evoluțiile economice actuale.

Această dinamică este deosebit de remarcabilă, deoarece piața imobiliară trebuie să se ocupe de rate ridicate ale dobânzii în alte segmente. Cu toate acestea, interesul pentru obiectele exclusive rămâne ridicat. Cumpărătorii din această zonă nu sunt adesea afectați de opțiunile de finanțare, ceea ce consolidează puterea de cumpărare în segmentul de lux.