Registro de precio en Ammersee: Boathouse in Herrsching fascina a los compradores

Registro de precio en Ammersee: Boathouse in Herrsching fascina a los compradores

En Herrsching AM Ammersee, las ofertas en el mercado inmobiliario aún no son: una casa de botes que tiene más de 100 años, que se encuentra directamente en el paseo público de la Ammersee, ha atraído a ofertas de casi un millón de euros. A pesar del precio inusualmente alto, tanto el propietario como el corredor comisionado explican que este no es un solo fenoma, sino más bien un objeto de caza con un alto valor ideal.

La casa de botes con un área de 100 metros cuadrados es estratégicamente entre el club de Rhein-Main-Donau y un antiguo campo de fútbol. Tiene una amplia base de botes, un sistema de deslizamiento, un salón, una cocina de té, inodoro, ducha y una terraza de madera, pero sin puente. La condición de la casa se mezcla: mientras que algunas paredes son nuevas, se muestran otras huellas de vandalismo y la estructura del techo está cubierta de musgo. El precio de la casa se establece entre 750,000 y 950,000 euros, con ofertas de hasta casi un millón de euros, según Oliver Herbst, el propietario de Immovisión.

La perla en Ammersee

El propietario que no quiere comentar sobre el nombre es un empresario de 56 años de Munich. Adquirió la casa de botes hace 25 años y cree que el precio requerido está bastante justificado. Él enfatiza que la venta no está en primer plano; Más bien, los vendedores quieren encontrar un socio para una comunidad de propietarios. El contrato de arrendamiento de la propiedad, que es propiedad del estado libre de Baviera, es administrado por los palacios bávaros y la gestión del lago, lo que hace que la situación sea un poco más complicada.

Su pasión y recuerdos que cuelgan en este lugar son invaluables para él. "Es una joya", explica, enfatizando que algunos compradores tienen una preferencia especial por tales objetos. "¿Qué vale? No debes compararlo con un producto o un edificio residencial", dijo el propietario. Él ve algo similar en la casa de botes como en un automóvil clásico o una obra de arte.

El mercado para los amantes de bienes raíces

El propio corredor informa sobre ventas anteriores de bienes raíces comparables, incluida una casa de botes que se vendió por 2.5 millones de euros, pero con una propiedad asociada. El mercado inmobiliario para tales objetos exclusivos no está impresionado por el marco económico: las altas tasas de interés de construcción no parecen desempeñar ningún papel en este segmento, ya que la clientela a menudo es independiente de los préstamos.

El ejemplo de la casa de botes en Herrsching ilustra la dinámica del mercado inmobiliario, especialmente en el área de lujo. Ofertas como esta no solo atraen a los compradores locales, sino también a los inversores que desean invertir en propiedades especiales con carácter. Las declaraciones del propietario y el corredor dan una idea de que hay muchas personas con un punto débil para lo que está listo para llegar a sus bolsillos para una pieza de vida y una ubicación especial en el agua.

Con la casa de botes como un estudio de caso, Herrsching pronto podría estar en una conversación como otra dirección para Lover Real Estate que no solo ofrece un techo sobre la cabeza, sino también recuerdos y una historia.