Prisrekord på ammersee: naust i Herrsching fascinerer kjøpere

Prisrekord på ammersee: naust i Herrsching fascinerer kjøpere

I Herrsching AmMerseee er tilbudene på eiendomsmarkedet ikke fortsatt: et naust som er over 100 år gammelt, som ligger direkte på den offentlige promenaden til Ammersee, har tiltrukket seg bud på nesten en million euro. Til tross for den uvanlig høye prisen, forklarer både eieren og den bestilte megleren at dette ikke er en eneste Fenoma, men snarere et jaktobjekt med høy ideell verdi.

naustet med et område på 100 kvadratmeter er strategisk mellom Rhein-Main-Donau Segelclub og en gammel fotballbane. Den har en romslig båtbase, et glidesystem, en salong, et te kjøkken, toalett, dusj og en treterrasse, men ingen bro. Husets tilstand er blandet: Mens noen vegger er nye, er andre spor av hærverkshow og takstrukturen gjengrodd med mose. Prisen for huset er satt mellom 750 000 og 950 000 euro, med bud opp til nesten en million euro, ifølge Oliver Herbst, eieren av Immovision.

Pearl på ammersee

Eieren som ikke vil kommentere navnet, er en 56 år gammel gründer fra München. Han kjøpte naustet for 25 år siden og mener at den nødvendige prisen er ganske berettiget. Han understreker at salget ikke er i forgrunnen; Snarere ønsker selgerne å finne en partner for et fellesskap av eiere. Leiekontrakten for eiendommen, som eies av den frie staten Bayern, administreres av de bayerske palassene og innsjøforvaltningen, noe som gjør situasjonen litt mer komplisert.

Hans lidenskap og minner som henger på dette stedet er uvurderlige for ham. "Det er en juvel," forklarer han, og understreker at noen kjøpere har en spesiell preferanse for slike gjenstander. "Hva er det verdt? Du skal ikke sammenligne det med en vare eller et boligbygg," sa eieren. Han ser noe lignende i naustet som i en klassisk bil eller et kunstverk.

Markedet for elskere eiendom

Megleren rapporterer selv om tidligere salg av sammenlignbare eiendommer, inkludert et naust som ble solgt for 2,5 millioner euro - men med en tilhørende eiendom. Eiendomsmarkedet for slike eksklusive objekter er ikke imponert over det økonomiske rammeverket: renter med høy konstruksjon ser ikke ut til å spille noen rolle i dette segmentet, siden klientellet ofte er uavhengig av lån.

eksemplet med naustet i Herrsching illustrerer dynamikken i eiendomsmarkedet, spesielt i luksusområdet. Tilbud som dette tiltrekker ikke bare lokale kjøpere, men også investorer som ønsker å investere i spesielle eiendommer med karakter. Uttalelser fra eieren og megleren gir en ide om at det er mange mennesker med et mykt sted for det som er klart til å nå dypt inn i lommene for et stykke livskvalitet og et spesielt sted på vannet.

Med naustet som en casestudie, kan Herrsching snart være i samtale som en annen adresse for kjæreste eiendommer som ikke bare tilbyr et tak over hodet, men også minner og en historie.