Registro de preços na Ammersee: Boathouse em Herrsching fascina os compradores

Registro de preços na Ammersee: Boathouse em Herrsching fascina os compradores

Em Herrsching AM Ammersee, as ofertas no mercado imobiliário ainda não são: uma barriga que tem mais de 100 anos, localizada diretamente no passeio público da Ammersee, atraiu propostas de quase um milhão de euros. Apesar do preço extraordinariamente alto, o proprietário e o corretor encomendado explicam que este não é um único fenoma, mas um objeto de caça com alto valor ideal.

O Boathouse com uma área de 100 metros quadrados é estrategicamente entre o segelclub de Rhein-Main-Donau e um antigo campo de futebol. Possui uma espaçosa base de barco, um sistema de deslizamento, um lounge, uma cozinha de chá, vaso sanitário, chuveiro e um terraço de madeira, mas sem ponte. A condição da casa é misturada: enquanto algumas paredes são novas, outros vestígios de vandalismo mostram e a estrutura do telhado está coberta de musgo. O preço da casa fica entre 750.000 e 950.000 euros, com lances até quase um milhão de euros, de acordo com Oliver Herbst, proprietário da Immovision.

a pérola na Ammersee

O proprietário que não quer comentar o nome é um empresário de 56 anos de Munique. Ele adquiriu o Boathouse há 25 anos e acredita que o preço necessário é bastante justificado. Ele enfatiza que a venda não está em primeiro plano; Em vez disso, os vendedores querem encontrar um parceiro para uma comunidade de proprietários. O contrato de arrendamento da propriedade, de propriedade do estado livre da Baviera, é gerenciado pelos palácios da Baviera e pela administração do lago, o que torna a situação um pouco mais complicada.

Sua paixão e memórias que penduram neste lugar são inestimáveis para ele. "É uma jóia", explica ele, enfatizando que alguns compradores têm uma preferência especial por esses objetos. "Quanto vale? Você não deve compará -lo a uma mercadoria ou um prédio residencial", disse o proprietário. Ele vê algo semelhante no Boathouse como em um carro clássico ou em uma obra de arte.

O mercado de imóveis para amantes

O próprio corretor relata as vendas anteriores de imóveis comparáveis, incluindo uma casa de barcos que foi vendida por 2,5 milhões de euros - mas com uma propriedade associada. O mercado imobiliário desses objetos exclusivos não se impressiona pela estrutura econômica: as altas taxas de juros de construção não parecem desempenhar nenhum papel nesse segmento, uma vez que a clientela é frequentemente independente de empréstimos.

O exemplo da casa de barcos em Herrsching ilustra a dinâmica do mercado imobiliário, especialmente na área de luxo. Ofertas como essa não apenas atraem compradores locais, mas também investidores que desejam investir em propriedades especiais com o caráter. As declarações do proprietário e do corretor dão uma idéia de que há muitas pessoas com um ponto fraco para o que está pronto para alcançar profundamente seus bolsos para uma peça de qualidade de vida e um local especial na água.

Com o Boathouse como um estudo de caso, Herrsching poderá estar em breve em conversa como outro endereço para os imóveis de amantes que não apenas oferecem um teto sobre a cabeça, mas também memórias e uma história.