Ομοσπονδία και χώρες στον οικονομικό αγώνα: Ο φόρος ακίνητης περιουσίας πρέπει να ενισχύσει τα οικονομικά!

Ομοσπονδία και χώρες στον οικονομικό αγώνα: Ο φόρος ακίνητης περιουσίας πρέπει να ενισχύσει τα οικονομικά!

Deutschland - Η συζήτηση σχετικά με τα φορολογικά έσοδα και την οικονομική κατάσταση των δήμων στη Γερμανία λαμβάνει όλο και πιο εντατικές μορφές. Ο υπουργός Οικονομικών της Thuringia Katja Wolf επισημαίνει ότι τα υπουργεία στα αντίστοιχα τμήματα τους γνωρίζουν ακριβώς πού υπάρχουν πρόσθετες απαιτήσεις ή δυναμικό εξοικονόμησης. Αναφέρει ότι με τη μέθοδο της συμφωνημένης γωνιακής αξίας, κάθε υπουργείο θα μεταφέρει προσωπική ευθύνη για τη χρήση των κεφαλαίων προκειμένου να μπορέσει να ενεργήσει πιο αποτελεσματικά ενόψει των εξαιρετικά αυστηρών κονδυλίων. Η ομοσπονδιακή κυβέρνηση πρέπει επίσης να ενεργήσει γρήγορα: ο πολιτικός της CSU Holznagel προτρέπει την ταχύτητα της συμφωνίας συνασπισμού προκειμένου να σταθεροποιήσει τα φορολογικά έσοδα και να προωθήσει την οικονομία. Ένα προτεινόμενο μέτρο είναι η μείωση του φόρου μεταφοράς ακινήτων, ο οποίος θα μπορούσε να ενισχύσει ιδιαίτερα την κατασκευή κατοικιών.

Στο πλαίσιο αυτής της συζήτησης, ο φόρος ακίνητης περιουσίας διαδραματίζει σημαντικό ρόλο. Σύμφωνα με το tagesschau φόρμα. Αυτό υπογραμμίζει τον φόρο ακίνητης περιουσίας ως μία από τις σημαντικότερες πηγές εισοδήματος για τους δήμους στη Γερμανία.

Ανάπτυξη φόρων φόρου ακίνητης περιουσίας

Το αυξανόμενο εισόδημα από τον φόρο ακίνητης περιουσίας δεν μπορεί να παραβλεφθεί. Μόνο το πρώτο εξάμηνο του 2024, οι δήμοι έλαβαν 8,0 δισεκατομμύρια ευρώ, πράγμα που σημαίνει αύξηση 2,9 % σε σύγκριση με την ίδια περίοδο πέρυσι. Η πλειοψηφία αυτών των εισοδημάτων προέρχεται από τον τύπο Β-βασικού φόρου, ο οποίος ισχύει για τα δομικά και ανεπτυγμένα ακίνητα και ανέρχεται σε 7,8 δισ. Ευρώ το πρώτο εξάμηνο του 2024.

Η αλλαγή στα έσοδα από το φόρο ακίνητης περιουσίας ποικίλλει σημαντικά μεταξύ των ομοσπονδιακών κρατών. Μια ματιά στα στατιστικά στοιχεία δείχνει ότι ο Hessen έχει καταγράψει μία από τις μεγαλύτερες αύξησης με αύξηση 56,5 % σε 1,4 δισεκατομμύρια ευρώ (2023). Οι Saarland και Rhineland-Palatinate ακολουθούν επίσης με σημαντικές αναρτήσεις 44,9 και 42,2 %. Αντίθετα, η αύξηση της Σαξονίας ήταν μόνο 12,3 % του χαμηλότερου.

Μελλοντικές προκλήσεις και μεταρρυθμίσεις

Παρά τη θετική αυτή εξέλιξη για τους δήμους και τα ομοσπονδιακά κράτη, ο φόρος ακίνητης περιουσίας έχει χάσει σημασία. Το ποσοστό του φόρου ακίνητης περιουσίας στους δημοτικούς φόρους μειώθηκε από 14,8 % το 2013 σε μόλις 11 % το 2023. Ως εκ τούτου, παραμένει να δούμε αν οι μεταρρυθμισμένοι κανόνες και τα νέα ποσοστά ανύψωσης που ισχύουν από την 1η Ιανουαρίου 2025 μπορούν να σταθεροποιήσουν τα έσοδα από φόρους ακίνητης περιουσίας. Ο φόρος ακίνητης περιουσίας θα συνεχίσει να διαδραματίζει κεντρικό ρόλο, εκτός από τον φόρο εμπορικού φόρου και τον φόρο εισοδήματος, ως μία από τις κύριες πηγές για τα δημοτικά οικονομικά.

Συνολικά, μπορεί να φανεί ότι η συζήτηση σχετικά με τα φορολογικά έσοδα στη Γερμανία και ο ρόλος του φόρου ακίνητης περιουσίας είναι ένα πολύπλοκο θέμα που απαιτεί τόσο τοπικά όσο και σε εθνικό επίπεδο. Περαιτέρω εξελίξεις θα πρέπει σίγουρα να ακολουθήσουν εδώ για να αντιμετωπιστούν βιώσιμα οι προκλήσεις των δήμων, οι οποίες αναφέρουν mdre> "https://www.destatis.de/de/presse/pressemitteilungen/2025/025_n006_73.html"> Στατιστικό Ομοσπονδιακό Γραφείο Παρέχει τους αριθμούς για να υποστηρίξει αυτό το επιχείρημα.