Byggplats istället för shopping: Ring Center III i Lichtenberg i förändring!

Byggplats istället för shopping: Ring Center III i Lichtenberg i förändring!

Lichtenberg, Berlin, Deutschland - detaljhandeln i Berlin kämpar fortsatta utmaningar medan onlinebranschen blomstrar. I synnerhet många köpcentra, till exempel ringcenter 3 , är tyngd. Köpcentret, som sträcker sig på Frankfurter Allee mellan Friedrichshain och Lichtenberg, var tidigare känd som platsen för en stor Galeria Karstadt Kaufhof. Efter företagets konkurs har det till stor del varit tomt sedan augusti 2024.

För närvarande är cirka 13 500 kvadratmeter oanvända på fyra våningar, vilket tydligt avslöjar effekterna av den krympande kundfrekvensen. Fastighetsbolaget Becken tog över centrum för två år sedan och planerar nu en ny användning för fastigheten. Den 24 mars 2025 tillkännagavs att ett REWE och ett gym kommer att flytta in i Agym -kedjan, vilket innebär att 50 procent av det tidigare Galeria -området redan har hyrts.

Nya konstruktionsmöjligheter och planer för ringcentret

Beckens planer att bygga ett högt pris med en höjd av 128 meter vid denna punkt möter stöd från Dieter Becken, fastighetsentreprenören och distriktets borgmästare Martin Schaefer (CDU). Denna konstruktion skulle representera den tredje högsta byggnaden i Berlin efter Estrel Tower och East Side Tower. En varierad användning planeras, som inkluderar lägenheter, kontor, klubbar, sport- och skolområden. Återförsäljare på bottenvåningen och en offentligt tillgänglig takterrass planeras också.

Implementeringen av planerna med hög ris är fortfarande osäker. Tiden förblir oklar och kan försämras av den planerade utvidgningen av A100. Processen kommer sannolikt att ta flera år eftersom projektet med hög rise är i den tidiga planeringsfasen. Experter misstänker att andra detaljhandelsföretag också kan vara intresserade av att samla in de delvis tomma områdena i Ring Center III. Enligt nuvarande rapporter används en del av de lediga försäljningsområdena tillfälligt av olika hyresgäster innan de omfattande renoveringsplanerna genomförs.

Franziska Giffey, ekonomi senator, var positiv till de nya hyresgästerna och tillhörande möjligheter att återuppliva centrumet. Utvecklingen inom detaljhandeln återspeglar en bred utmaning som också kan observeras i andra regioner i Tyskland, till exempel detaljhandelsnews