Neukölln цъфти! Kalle Neukölln отваря креативна гореща точка с градина на покрива

Neukölln цъфти! Kalle Neukölln отваря креативна гореща точка с градина на покрива

Karl-Marx-Straße, 12043 Berlin, Deutschland - В Берлин-Неукьон бившият универсален магазин на Карстад успешно се трансформира в нов търговски комплекс, който е известен като "Kalle Neukölln". Това цялостно преобразуване включва седем етажа и се простира над 40 000 квадратни метра пространство. Употребите включват офиси, търговия на дребно, пазар на храни и публично достъпна градина на покрива. Бизнес комплексът е разработен с цел създаване на търговско смесено място на централно място, което е привлекателно както за жителите, така и за посетителите. Според developmentstadt.de е събитието местоположението на SmartVillage е отворено на 4 000 квадратни метери за модулни работни места. Концепцията за SmartVillage насърчава творчеството и личната среща.

Поразителен аспект на Kalle Neukölln е преработената градина на покрива с площ от 4000 квадратни метра, която е оборудвана с ресторант и плувен басейн. Градината може да предложи пространство до 1500 души и е отворена всеки ден до 14:00 ч. Това съоръжение не трябва само да се възползва от посетителите, но и трябва да се използва за събития. В допълнение, на приземния етаж има пазар на храни от 6 000 квадратни метра и зимна градина, която е достъпна за всички. През септември 2024 г. в мазето се отвори и клон на Едека.

Творчески и устойчиви

Концепцията за Kalle Neukölln следва подход за спестяване на ресурс. Ревитализацията на сградата, построена през 1970 г., която не е била съборена, а преустроена, показва, че повторната употреба на конструкцията може да предложи по -добър баланс на CO2 от нова сграда. Инвестицията от около 200 милиона евро се роди от Maruhn Investment Investment GmbH. Идеята за „преосмисляне, вместо да се разрушава“, е на преден план, както и divisare.com Доклади.

Проектът, разработен от MREI, също интегрира съседен гараж за паркиране на многоставки, който беше преработен. Дизайнът на фасадата, проектиран от Макс Дъдлер, разделя сградата на две контрастни части: лек южен елемент с каменна лодгия и гараж за паркиране на север с бронзов метална фасада. „Зимна градина“ действа като свързващ елемент, който стимулира взаимодействието и многофункционалната употреба. Целта е да се предефинира Karl-Marx-Straße като жива главна улица в Neukölln и да се популяризират градските дейности, които се вдъхновяват взаимно.

Иновативни модели под наем

За да се засили търговията на дребно, беше въведен модел за наем, зависим от продажбите, в който наемът се плаща пропорционално след продажбите. Добре познати наематели като Университета за приложни науки на Кодекса, SoundCloud и Rough Trade също намериха своето място в новата среда. Гъвкавото използване на повърхността на офиса варира от "офис за сътрудничество" до "екип фокус офис" до "гъвкав офис", което създава адаптивна работна среда.

С отварянето на SmartVillage и цялостното съживяване на бившия универсален магазин Karstadt Kalle Neukölln се превръща в творчески център за квартала в Берлин-Неукьолн, който не само предлага ново пространство за работа, но и за наслада и взаимодействие.