Neukölln õitses! Kalle Neukölln avab loomingulise leviala katuseaiaga

Neukölln õitses! Kalle Neukölln avab loomingulise leviala katuseaiaga

Karl-Marx-Straße, 12043 Berlin, Deutschland - Berliin-Neuköllnis muudeti endine Karstadti kaubamaja edukalt uueks kaubanduskompleksiks, mida tuntakse kui "Kalle Neukölln". See põhjalik teisendus koosneb seitsmest korrusest ja ulatub umbes 40 000 ruutmeetrit ruumi. Kasutusse on kontorid, jaemüük, toiduturg ja avalikult juurdepääsetav katuseaed. Ärikompleks töötati välja eesmärgiga luua keskses asukohas kaubanduslikult segatud asukoht, mis on atraktiivne nii elanikele kui ka külastajatele. Vastavalt arendades City.de , avati smartVillages. SmartVillage'i kontseptsioon edendab loovust ja isiklikku kohtumist.

Kalle Neuköllni silmatorkav aspekt on ümberkujundatud katuseaed, mille pindala on 4000 ruutmeetrit, mis on varustatud restoranipiirkonna ja basseiniga. Aed võib pakkuda ruumi kuni 1500 inimest ja see on avatud iga päev kuni kella kaheni. Sellel rajatisel ei peaks olema mitte ainult külastajatele kasu, vaid seda tuleks kasutada ka ürituste jaoks. Lisaks on esimesel korrusel 6000 ruutmeetri suurune toiduturg ja talvine aed, mis on kõigile kättesaadav. 2024. aasta septembris avati keldris ka Edeka filiaal.

loominguline ja jätkusuutlik

Kalle Neuköllni kontseptsioon järgib ressursside säästmise lähenemisviisi. 1970. aastal ehitatud hoone taaselustamine, mis ei lammutatud, vaid ümber ehitatud, näitab, et konstruktsiooni taaskasutamine võib pakkuda paremat süsinikdioksiidi tasakaalu kui uus hoone. Ligikaudu 200 miljoni euro suurust investeeringut kandis Maruhn Real Estate Investment GmbH. Idee "ümberpööretöö asemel ümber mõelda" on esiplaanil, samuti divisare.com Reated.

MREI välja töötatud projekt integreerib ka ümber kujundatud külgneva mitmekorruselise parkimismaja. Max Dudleri disainitud fassaadide kujundus eraldab hoone kaheks kontrastseks osaks: kerge lõunaelement koos kivist logia ja põhjapoolse parkimismajaga, millel on pronksvärvitud metallfassaadi. "Talvine aed" toimib ühendava elemendina, mis stimuleerib interaktsiooni ja multifunktsionaalset kasutamist. Selle eesmärk on uuesti määratleda Karl-Marx-Straße Neuköllnis elava peatänavana ja edendada üksteist inspireerivaid linnalisi tegevusi.

uuenduslikud rendimudelid

Jaemüügi tugevdamiseks võeti kasutusele müügist sõltuv rentimismudel, milles üüri makstakse proportsionaalselt pärast müüki. Hästi tuntud üürnikud, nagu näiteks rakendusteaduste ülikool, SoundCloud ja Rough Trade, on leidnud oma koha uues keskkonnas. Paindlik kontoripinna kasutamine ulatub "koostöökontorist" kuni "Team Focus Office" kuni "paindliku kontorini", mis loob kohandatava töökeskkonna.

SmartVillage'i avamisega ja endise Karstadti kaubamaja tervikliku taaselustamisega saab Kalle Neukölln Berliin-Neuköllni naabruskonna loominguliseks keskuseks, mis mitte ainult ei paku uut ruumi, vaid ka nautimiseks ja suhtlemiseks.