Neukölln bloeide! Kalle Neukölln opent Creative Hotspot met een daktuin

Neukölln bloeide! Kalle Neukölln opent Creative Hotspot met een daktuin

Karl-Marx-Straße, 12043 Berlin, Deutschland - In Berlin-Neukölln werd het voormalige Karstadt-warenhuis met succes omgezet in een nieuw commercieel complex, dat bekend staat als "Kalle Neukölln". Deze uitgebreide conversie bestaat uit zeven verdiepingen en strekt zich uit over ongeveer 40.000 vierkante meter ruimte. Het gebruik omvat kantoren, detailhandel, een voedselmarkt en een openbaar toegankelijke daktuin. Het bedrijfscomplex is ontwikkeld met als doel een commercieel gemengde locatie te creëren op een centrale locatie, die aantrekkelijk is voor zowel bewoners als voor bezoekers. Volgens ontwikkelingstadt.de De gebeurtenislocatie SmartVillage was geopend op 4.000 plein meters voor modulair spatie-werkschops en conferenties. Het concept van SmartVillage bevordert creativiteit en persoonlijke ontmoeting.

Een opvallend aspect van Kalle Neukölln is de opnieuw ontworpen daktuin met een oppervlakte van 4.000 vierkante meter, die is uitgerust met een restaurantgebied en een zwembad. De tuin kan ruimte bieden tot 1500 mensen en is elke dag geopend tot 02.00 uur. Deze faciliteit moet niet alleen de bezoekers ten goede komen, maar ook voor evenementen moet worden gebruikt. Bovendien is er een voedselmarkt van 6000 vierkante meter op de begane grond en een wintertuin die voor iedereen toegankelijk is. In september 2024 werd ook een Edeka -tak geopend in de kelder.

creatief en duurzaam

Het concept voor Kalle Neukölln volgt een resource -reding -aanpak. De revitalisering van het gebouw gebouwd in 1970, dat niet werd afgebroken maar herbouwd, laat zien dat hergebruik van de structuur een beter CO2 -evenwicht kan bieden dan een nieuw gebouw. De investering van ongeveer 200 miljoen euro werd gedragen door Maruhn Real Estate Investment GmbH. Het idee van "heroverwegen in plaats van af te scheuren" is op de voorgrond, evenals divisare.com rapporten.

Het project, ontwikkeld door MREI, integreert ook een aangrenzende multi -storey parkeergarage die opnieuw werd ontworpen. Het gevelontwerp, ontworpen door Max Dudler, scheidt het gebouw in twee contrasterende onderdelen: een licht zuidelement met stenen loggia en de noordelijke parkeergarage met een metalen gevel van brons. Een "wintertuin" fungeert als een verbindingselement dat interactie en multifunctioneel gebruik stimuleert. Het doel is om Karl-Marx-Straße opnieuw te definiëren als een levende hoofdstraat in Neukölln en om stedelijke activiteiten te promoten die elkaar inspireren.

innovatieve huurmodellen

Om de detailhandel te versterken, werd de verkoopmodel van de verkoopafhankelijk verhuur geïntroduceerd, waarin de huur evenredig na de verkoop wordt betaald. Nou -bekende huurders zoals de Code University of Applied Sciences, SoundCloud en Rough Trade hebben ook hun plaats gevonden in de nieuwe omgeving. Het flexibele kantooroppervlakverbruik varieert van "collab office" tot "Team Focus Office" tot "Flexible Office", dat een aanpasbare werkomgeving creëert.

Met de opening van SmartVillage en de uitgebreide revitalisering van het voormalige Karstadt Department Store, wordt Kalle Neukölln een creatief centrum voor de buurt in Berlin-Neukölln, die niet alleen nieuwe ruimte biedt voor werk, maar ook voor plezier en interactie.