Neukölln Blossomed! Kalle Neukölln” otwiera kreatywny hotspot z ogrodem dachowym

Neukölln Blossomed! Kalle Neukölln” otwiera kreatywny hotspot z ogrodem dachowym

Karl-Marx-Straße, 12043 Berlin, Deutschland - W Berlin-Neukölln były dom towarowy Karstadt został skutecznie przekształcony w nowy kompleks komercyjny, znany jako „Kalle Neukölln”. Ta kompleksowa konwersja obejmuje siedem pięter i rozciąga się na około 40 000 metrów kwadratowych powierzchni. Zastosowania obejmują biura, handel detaliczny, rynek żywności i publicznie dostępny ogród na dachu. Kompleks biznesowy został opracowany w celu stworzenia mieszanej lokalizacji handlowej w centralnej lokalizacji, która jest atrakcyjna zarówno dla mieszkańców, jak i dla odwiedzających. Według developmentStadt.de lokalizacja wydarzenia była otwarta na 4000 meterach kwadratowych dla modułów i konferencji. Pojęcie SmartVillage promuje kreatywność i osobiste spotkanie.

Uderzający aspekt Kalle Neukölln to przeprojektowany ogród dachowy o powierzchni 4000 metrów kwadratowych, który jest wyposażony w restaurację i basen. Ogród może oferować miejsce do 1500 osób i jest otwarte każdego dnia do 2 rano. Ten obiekt powinien nie tylko przynieść korzyści odwiedzającym, ale także powinien być wykorzystywany na wydarzenia. Ponadto na parterze znajduje się rynek żywności o powierzchni 6000 metrów kwadratowych i ogród zimowy, który jest dostępny dla wszystkich. We wrześniu 2024 r. W piwnicy otworzył się także oddział w Edeka.

Kreatywne i zrównoważone

Koncepcja Kalle Neukölln jest zgodna z podejściem ratującym zasoby. Rewitalizacja budynku zbudowana w 1970 roku, która nie została rozdarta, ale odbudowana, pokazuje, że ponowne wykorzystanie konstrukcji może zapewnić lepszą równowagę CO2 niż nowy budynek. Inwestycję w wysokości około 200 milionów euro została poniesiona przez Maruhn Real Estate Investment GmbH. Idea „przemyślenia zamiast rozrywania się” jest na pierwszym planie, a także Divisare.com raporty.

Projekt, opracowany przez MREI, integruje również sąsiedni garaż parkingowy, który został przeprojektowany. Projekt fasady, zaprojektowany przez Maxa Dudlera, rozdziela budynek na dwie kontrastujące części: światło południowe z kamienną loggią i parkingową garażem z metalową fasadą z brązu. „Zimowy ogród” działa jako element łączący, który stymuluje interakcję i wielofunkcyjne użycie. Celem jest przedefiniowanie Karla-Marks-Straße jako żywej głównej ulicy w Neukölln i promowanie działań miejskich, które się wzajemnie się inspirują.

Innowacyjne modele wynajmu

W celu wzmocnienia detalicznego modelu wynajmu zależnego od sprzedaży, w którym czynsz jest wypłacany proporcjonalnie po sprzedaży. Dobrze znani najemcy, tacy jak Code University of Applied Sciences, SoundCloud i Rough Trade, również znaleźli swoje miejsce w nowym środowisku. Elastyczne wykorzystanie powierzchni biura waha się od „biura współpracy” do „Office Focus” po „Elastyczne biuro”, które tworzy przystosowalne środowisko pracy.

Po otwarciu SmartVillage i kompleksowej rewitalizacji byłego domu towarowego Karstadt Kalle Neukölln staje się kreatywnym centrum dzielnicy Berlin-Neukölln, które nie tylko oferuje nową przestrzeń do pracy, ale także dla przyjemności i interakcji.