Neukölln a înflorit! Kalle Neukölln” deschide un punct de vedere creativ cu o grădină de acoperiș

Neukölln a înflorit! Kalle Neukölln” deschide un punct de vedere creativ cu o grădină de acoperiș

Karl-Marx-Straße, 12043 Berlin, Deutschland - În Berlin-Neukölln, fostul magazin Karstadt a fost transformat cu succes într-un nou complex comercial, care este cunoscut sub numele de „Kalle Neukölln”. Această conversie cuprinzătoare cuprinde șapte etaje și se extinde pe aproximativ 40.000 de metri pătrați de spațiu. Utilizările includ birouri, retail, o piață alimentară și o grădină de acoperiș accesibilă public. Complexul de afaceri a fost dezvoltat cu scopul de a crea o locație mixtă comercial într -o locație centrală, care este atractivă atât pentru rezidenți, cât și pentru vizitatori. Conform în curs de dezvoltare a orașului , locația evenimentului a fost deschisă pe 4.000 de metri pătrați pentru lucrări și conferințe. Conceptul de SmartVillage promovează creativitatea și întâlnirea personală.

Un aspect izbitor al lui Kalle Neukölln este Grădina de acoperiș reproiectată, cu o suprafață de 4.000 de metri pătrați, care este echipată cu o zonă de restaurant și o piscină. Grădina poate oferi spațiu de până la 1.500 de oameni și este deschisă în fiecare zi până la 2 a.m. Această instalație nu ar trebui să beneficieze doar de vizitatori, dar ar trebui să fie folosită și pentru evenimente. În plus, la parter există o piață alimentară de 6.000 de metri pătrați și o grădină de iarnă care este accesibilă tuturor. În septembrie 2024, o filială Edeka s -a deschis și la subsol.

creativ și durabil

Conceptul pentru Kalle Neukölln urmează o abordare de salvare a resurselor. Revitalizarea clădirii construite în 1970, care nu a fost doborâtă, dar reconstruită, arată că reutilizarea structurii poate oferi un echilibru de CO2 mai bun decât o clădire nouă. Investiția a aproximativ 200 de milioane de euro a fost suportată de investiția imobiliară Maruhn GmbH. Ideea de „regândire în loc să dărâmăm” este în prim plan, precum și Divisare.com rapoarte.

Proiectul, dezvoltat de MREI, integrează, de asemenea, un garaj de parcare multi -store adiacent care a fost reproiectat. Designul fațadei, proiectat de Max Dudler, separă clădirea în două părți contrastante: un element de sud ușor, cu loggie din piatră și garajul de parcare nord cu o fațadă metalică colorată cu bronz. O „grădină de iarnă” acționează ca un element de conectare care stimulează interacțiunea și utilizarea multifuncțională. Scopul este de a redefini Karl-Marx-Straße ca o stradă principală în Neukölln și de a promova activități urbane care se inspiră reciproc.

modele de închiriere inovatoare

Pentru a consolida vânzările, a fost introdus un model de închiriere dependent de vânzări, în care chiria este plătită proporțional după vânzări. Chiriași bine cunoscuți, cum ar fi Cod University of Applied Sciences, Soundcloud și Rough Trade și -au găsit locul în noul mediu. Utilizarea flexibilă a suprafeței biroului de birou variază de la „Office Collab” la „Oficiul de focalizare a echipei” la „Office flexibil”, care creează un mediu de lucru adaptabil.

Odată cu deschiderea SmartVillage și revitalizarea cuprinzătoare a fostului magazin Karstadt, Kalle Neukölln devine un centru creativ pentru cartierul din Berlin-Neukölln, care nu numai că oferă spațiu nou pentru muncă, ci și pentru plăcere și interacțiune.