FIM zajišťuje trh s potravinami v Böblingenu pro udržitelnou budoucnost

FIM zajišťuje trh s potravinami v Böblingenu pro udržitelnou budoucnost

Skupina společností FIM uzavřela zajímavý obchod v realitní branži. Jak to-šroubově Společnost získala maloobchodní prodej potravin v Böblingenu prostřednictvím mimotržní transakce. Jedná se o efektivní metodu, při které se nemovitosti prodávají bez veřejného marketingu, což s sebou přináší mnoho výhod, jako je diskrétnost a vyšší pravděpodobnost uzavření, jako např. NIG Naumann realitní skupina vysvětlil.

Získaná nemovitost má nájemní plochu kolem 1200 metrů čtverečních a je dlouhodobě pronajímána potravinovému diskontu Penny. Lokalita se již téměř 30 let osvědčila jako potravinový trh a má ideální spojení s hlavními silnicemi a veřejnou dopravou. Centrální poloha zajišťuje optimální zásobování okolních obytných čtvrtí. Rok 2019 byl pro poslední modernizace zásadní, protože právě zde se integroval současný koncept tržiště diskontu.

Strategická investice s ohledem na udržitelnost

Skupina společností FIM sleduje v oblasti komerčních nemovitostí dlouhodobou investiční strategii s cílem dosáhnout udržitelného růstu hodnoty. Dalším vrcholem transakce je plánovaná instalace fotovoltaického systému, který kromě zlepšení uhlíkové stopy přispěje i ke zvýšení hodnoty nemovitosti. Tato kombinace pevné struktury nájemců, strategické polohy a budoucích udržitelných vylepšení činí z nové nemovitosti cenný přírůstek do portfolia FIM.

Současný trend jednoznačně směřuje k mimotržním transakcím, kdy 85 % účastníků trhu je ochotno akceptovat cenovou přirážku za uvedené výhody. Ukazuje se, že nejlepších výsledků lze často dosáhnout cíleným přístupem a bilaterálními diskusemi, aniž by byly nemovitosti vystaveny veřejnému nabídkovému řízení.

Vývoj trhu v sektoru nemovitostí