Suche
Mein Konto
Η FIM διασφαλίζει την αγορά τροφίμων στο Böblingen για ένα βιώσιμο μέλλον
Η FIM αποκτά ιδιοκτησία λιανικής πώλησης τροφίμων στο Böblingen. Η συναλλαγή εκτός αγοράς εξασφαλίζει μακροπρόθεσμη επενδυτική στρατηγική.
Η FIM διασφαλίζει την αγορά τροφίμων στο Böblingen για ένα βιώσιμο μέλλον
Ο όμιλος εταιρειών FIM ολοκλήρωσε μια ενδιαφέρουσα συμφωνία στον κλάδο των ακινήτων. Πως αυτό-μπουλόνι αναφέρθηκε, η εταιρεία απέκτησε ένα ακίνητο λιανικής πώλησης τροφίμων στο Böblingen μέσω συναλλαγής εκτός αγοράς. Αυτή είναι μια αποτελεσματική μέθοδος κατά την οποία τα ακίνητα πωλούνται χωρίς δημόσιο μάρκετινγκ, η οποία φέρνει μαζί της πολλά πλεονεκτήματα όπως διακριτικότητα και μεγαλύτερη πιθανότητα κλεισίματος, όπως π.χ. Ο όμιλος ακινήτων NIG Naumann εξήγησε.
Το ακίνητο που αποκτήθηκε έχει ενοικιαζόμενο εμβαδόν περίπου 1.200 τετραγωνικών μέτρων και είναι μισθωμένο μακροχρόνια στο εκπτωτικό φαγητό Penny. Η τοποθεσία έχει αποδειχθεί ως αγορά τροφίμων για σχεδόν 30 χρόνια και συνδέεται ιδανικά με τους κεντρικούς δρόμους και τα μέσα μαζικής μεταφοράς. Η κεντρική τοποθεσία εξασφαλίζει τη βέλτιστη τροφοδοσία στις γύρω κατοικημένες περιοχές. Το έτος 2019 ήταν κρίσιμο για τους τελευταίους εκσυγχρονισμούς, γιατί εδώ ενσωματώθηκε η τρέχουσα έννοια της αγοράς του discounter.
Στρατηγικές επενδύσεις με γνώμονα τη βιωσιμότητα
Ο όμιλος εταιρειών FIM ακολουθεί μια μακροπρόθεσμη επενδυτική στρατηγική στον τομέα των εμπορικών ακινήτων που στοχεύει στην επίτευξη βιώσιμης ανάπτυξης αξίας. Ένα άλλο highlight της συναλλαγής είναι η προγραμματισμένη εγκατάσταση φωτοβολταϊκού συστήματος, το οποίο, εκτός από τη βελτίωση του αποτυπώματος άνθρακα, θα συμβάλει και στην αύξηση της αξίας του ακινήτου. Αυτός ο συνδυασμός μιας σταθερής δομής μισθωτή, στρατηγικής τοποθεσίας και μελλοντικών βιώσιμων βελτιώσεων καθιστά το νέο ακίνητο μια πολύτιμη προσθήκη στο χαρτοφυλάκιο της FIM.
Η τρέχουσα τάση είναι ξεκάθαρα προς συναλλαγές εκτός αγοράς, όπου το 85% των συμμετεχόντων στην αγορά είναι πρόθυμοι να δεχτούν ένα premium τιμής για τα αναφερόμενα πλεονεκτήματα. Αποδεικνύεται ότι τα καλύτερα αποτελέσματα μπορούν συχνά να επιτευχθούν με στοχευμένη προσέγγιση και διμερείς συζητήσεις χωρίς να εκτίθενται τα ακίνητα στη διαδικασία του δημόσιου διαγωνισμού.
Ανάπτυξη της αγοράς στον τομέα των ακινήτων
Αν και η μείωση των συναλλαγών είναι αισθητή στις μεγάλες πόλεις, η ζήτηση για ακίνητα με καλή τοποθεσία παραμένει υψηλή. Το παράδειγμα FIM όχι μόνο δείχνει μια επιτυχημένη εξαγορά, αλλά προτείνει επίσης μια έξυπνη εταιρική στρατηγική που εστιάζει στη μακροπρόθεσμη ανάπτυξη της αξίας και τη βιώσιμη ανάπτυξη. Σε αυτό το δυναμικό περιβάλλον, είναι σημαντικό να έχετε μια καλή ικανότητα για την εξασφάλιση των καλύτερων επενδύσεων.