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La FIM asegura el mercado de alimentos en Böblingen para un futuro sostenible
La FIM adquiere un local de venta de alimentos en Böblingen. La transacción fuera del mercado asegura una estrategia de inversión a largo plazo.
La FIM asegura el mercado de alimentos en Böblingen para un futuro sostenible
El grupo de empresas FIM ha cerrado un interesante acuerdo en el sector inmobiliario. Cómo es-tornillo Como se informó, la empresa adquirió una propiedad de venta de alimentos en Böblingen mediante una transacción fuera del mercado. Se trata de un método eficiente en el que se venden propiedades sin marketing público, lo que trae consigo muchas ventajas como discreción y una mayor probabilidad de cierre, como NIG grupo inmobiliario Naumann explicado.
La propiedad adquirida tiene una superficie de alquiler de aproximadamente 1.200 metros cuadrados y está arrendada a largo plazo a la tienda de descuento de alimentos Penny. El lugar ha demostrado ser un mercado de alimentos desde hace casi 30 años y está idealmente conectado con las carreteras principales y el transporte público. La ubicación central garantiza un suministro óptimo a las zonas residenciales circundantes. El año 2019 fue crucial para las últimas modernizaciones, porque aquí se integró el actual concepto de mercado de la tienda de descuento.
Inversión estratégica pensando en la sostenibilidad
El grupo de empresas FIM persigue una estrategia de inversión a largo plazo en el ámbito del sector inmobiliario comercial cuyo objetivo es lograr un crecimiento de valor sostenible. Otro punto destacado de la transacción es la instalación prevista de un sistema fotovoltaico que, además de mejorar la huella de carbono, también contribuirá a incrementar el valor de la propiedad. Esta combinación de una sólida estructura de inquilinos, ubicación estratégica y futuras mejoras sostenibles hace que la nueva propiedad sea una valiosa adición a la cartera de FIM.
La tendencia actual es claramente hacia transacciones fuera del mercado, donde el 85% de los participantes del mercado están dispuestos a aceptar un sobreprecio por las ventajas mencionadas. Resulta que los mejores resultados a menudo se pueden lograr con un enfoque específico y discusiones bilaterales sin exponer las propiedades al proceso de licitación pública.
Desarrollo del mercado en el sector inmobiliario.
Aunque la disminución de las transacciones es notable en las grandes ciudades, la demanda de propiedades bien ubicadas sigue siendo alta. El ejemplo de FIM no sólo muestra una adquisición exitosa, sino que también sugiere una estrategia corporativa inteligente que se centra en el crecimiento del valor a largo plazo y el desarrollo sostenible. En este entorno dinámico, es importante tener una buena habilidad para conseguir las mejores inversiones.