Suche
Mein Konto
FIM kindlustab Böblingeni toiduturu jätkusuutliku tuleviku nimel
FIM omandab toidukaupade jaemüügi kinnisvara Böblingenis. Turuväline tehing tagab pikaajalise investeerimisstrateegia.
FIM kindlustab Böblingeni toiduturu jätkusuutliku tuleviku nimel
FIM ettevõtete grupp on sõlminud huvitava tehingu kinnisvaravaldkonnas. Kuidas see-poltpidi teatas, et ettevõte omandas turuvälise tehinguga Böblingenis toiduainete jaemüügi kinnisvara. See on tõhus meetod, mille puhul kinnisvara müüakse ilma avaliku turustamiseta, mis toob endaga kaasa palju eeliseid, nagu kaalutlusõigus ja suurem sulgemise tõenäosus, näiteks NIG Naumann kinnisvarakontsern selgitas.
Omandatud kinnistul on üüripinda umbes 1200 ruutmeetrit ja see on pikaajaliselt renditud toidumüügifirmale Penny. Asukoht on end tõestanud toiduturuna ligi 30 aastat ning on ideaalselt ühendatud põhimaanteede ja ühistranspordiga. Keskne asukoht tagab ümbritsevate elamupiirkondade optimaalse varustatuse. 2019. aasta oli viimaste moderniseerimiste jaoks otsustava tähtsusega, sest just siia integreeriti allahindlusmüüja praegune turukontseptsioon.
Strateegiline investeering jätkusuutlikkust silmas pidades
FIM kontsern järgib ärikinnisvara valdkonnas pikaajalist investeerimisstrateegiat, mille eesmärk on saavutada jätkusuutlik väärtuse kasv. Tehingu tipphetk on ka plaanitav fotogalvaanilise süsteemi paigaldamine, mis lisaks süsiniku jalajälje parandamisele aitab kaasa ka kinnisvara väärtuse tõstmisele. See kombinatsioon kindlast üürniku struktuurist, strateegilisest asukohast ja tulevastest jätkusuutlikest täiustustest muudab uue kinnisvara väärtuslikuks täienduseks FIM-i portfelli.
Praegune suund on selgelt turuväliste tehingute suunas, kus 85% turuosalistest on valmis nimetatud eeliste eest leppima hinnalisaga. Selgub, et parimaid tulemusi on sageli võimalik saavutada sihipärase lähenemise ja kahepoolsete aruteludega ilma kinnistuid avalikule pakkumismenetlusele välja panemata.
Turu areng kinnisvarasektoris
Kuigi suuremates linnades on tehingute vähenemine märgatav, püsib nõudlus hea asukohaga kinnistute järele kõrge. FIM-i näide ei näita mitte ainult edukat omandamist, vaid viitab ka nutikale ettevõtte strateegiale, mis keskendub pikaajalisele väärtuse kasvule ja jätkusuutlikule arengule. Selles dünaamilises keskkonnas on oluline omada head oskust parimate investeeringute kindlustamiseks.