Suche
Mein Konto
FIM turvaa Böblingenin elintarvikemarkkinat kestävälle tulevaisuudelle
FIM ostaa ruokakauppakiinteistön Böblingenistä. Markkinoiden ulkopuolinen kauppa varmistaa pitkän aikavälin sijoitusstrategian.
FIM turvaa Böblingenin elintarvikemarkkinat kestävälle tulevaisuudelle
FIM-konserni on tehnyt mielenkiintoisen kiinteistöalan kaupan. Miten se-pultti kertoi, että yritys osti Böblingenistä ruokakaupan kiinteistön markkinoiden ulkopuolisella kaupalla. Tämä on tehokas tapa, jossa kiinteistöjä myydään ilman julkista markkinointia, mikä tuo mukanaan monia etuja, kuten harkinnan ja suuremman sulkemistodennäköisyyden, kuten esim. NIG Naumann kiinteistökonserni selitti.
Hankitun kiinteistön vuokra-ala on noin 1 200 neliömetriä ja se on vuokrattu pitkäaikaisesti ruokahalpakauppa Pennylle. Sijainti on osoittautunut elintarvikemarkkinaksi lähes 30 vuoden ajan ja sieltä on erinomaiset yhteydet pääteille ja joukkoliikenteeseen. Keskeinen sijainti takaa optimaalisen tarjonnan ympäröiville asuinalueille. Vuosi 2019 oli ratkaiseva viimeisille modernisoinneille, sillä sinne integroitiin halpaliikkeen nykyinen markkinapaikkakonsepti.
Strateginen investointi kestävyyttä ajatellen
FIM-konsernilla on toimitilakiinteistöjen pitkän tähtäimen sijoitusstrategia, jonka tavoitteena on kestävä arvonkasvu. Toinen kaupan kohokohta on suunniteltu aurinkosähköjärjestelmän asennus, joka hiilijalanjäljen parantamisen lisäksi lisää osaltaan kiinteistön arvoa. Tämä kiinteän vuokralaisen rakenteen, strategisen sijainnin ja tulevien kestävien parannusten yhdistelmä tekee uudesta kiinteistöstä arvokkaan lisän FIM-salkkuun.
Nykyinen suuntaus on selkeästi kohti markkinoiden ulkopuolisia kauppoja, joissa 85 % markkinatoimijoista on valmis hyväksymään hinnanpreemion mainituista eduista. Osoittautuu, että parhaat tulokset voidaan usein saavuttaa kohdistetulla lähestymistavalla ja kahdenvälisillä keskusteluilla ilman, että kiinteistöt joutuvat julkiseen tarjouskilpailuun.
Markkinoiden kehitys kiinteistöalalla
Vaikka transaktioiden lasku on havaittavissa suurissa kaupungeissa, hyvällä paikalla sijaitsevien kohteiden kysyntä on edelleen korkea. FIM-esimerkki ei ainoastaan osoita onnistunutta yrityskauppaa, vaan ehdottaa myös nokkelaa yritysstrategiaa, joka keskittyy pitkän aikavälin arvon kasvuun ja kestävään kehitykseen. Tässä dynaamisessa ympäristössä on tärkeää, että sinulla on hyvä taito turvata parhaat sijoitukset.