Suche
Mein Konto
A FIM biztosítja az élelmiszerpiacot Böblingenben a fenntartható jövő érdekében
A FIM élelmiszer-kiskereskedelmi ingatlant vásárol Böblingenben. A piacon kívüli tranzakció hosszú távú befektetési stratégiát biztosít.
A FIM biztosítja az élelmiszerpiacot Böblingenben a fenntartható jövő érdekében
Érdekes üzletet kötött a FIM cégcsoport az ingatlanszektorban. Hogyan it-csavarosan beszámolt arról, hogy a cég piacon kívüli tranzakcióval szerzett élelmiszer-kiskereskedelmi ingatlant Böblingenben. Ez egy hatékony módszer, amelyben az ingatlanokat nyilvános marketing nélkül értékesítik, ami számos előnnyel jár, például diszkrécióval és nagyobb bezárási valószínűséggel, mint pl. NIG Naumann ingatlancsoport magyarázta.
A megszerzett ingatlan körülbelül 1200 négyzetméter bérelhető területtel rendelkezik, és hosszú távra bérbe adják a Penny élelmiszerdiszkontnak. A helyszín közel 30 éve bevált élelmiszerpiacként, és ideálisan kapcsolódik a főutakhoz és a tömegközlekedéshez. A központi elhelyezkedés biztosítja a környező lakóterületek optimális ellátását. A 2019-es év döntő jelentőségű volt az utolsó korszerűsítések szempontjából, mert ide épült be a diszkont jelenlegi piacterének koncepciója.
Stratégiai befektetés a fenntarthatóságot szem előtt tartva
A FIM cégcsoport hosszú távú befektetési stratégiát folytat a kereskedelmi ingatlanok területén, melynek célja a fenntartható értéknövekedés. Az ügylet másik fénypontja a fotovoltaikus rendszer tervezett telepítése, amely a szénlábnyom javítása mellett az ingatlan értékének növeléséhez is hozzájárul. A szilárd bérlői struktúra, a stratégiai elhelyezkedés és a jövőbeni fenntartható fejlesztések kombinációja az új ingatlant a FIM portfóliójának értékes kiegészítőjévé teszi.
A jelenlegi tendencia egyértelműen az off-market ügyletek irányába mutat, ahol a piaci szereplők 85%-a hajlandó felárat elfogadni az említett előnyökért. Kiderült, hogy a legjobb eredmény gyakran célzott megközelítéssel és kétoldalú megbeszélésekkel érhető el anélkül, hogy az ingatlanokat nyilvános ajánlattételi eljárásnak tennénk ki.
Piacfejlesztés az ingatlanszektorban
Bár a tranzakciók visszaesése a nagyvárosokban érezhető, a jó elhelyezkedésű ingatlanok iránt továbbra is magas a kereslet. A FIM-példa nem csak egy sikeres akvizíciót mutat be, hanem egy ügyes vállalati stratégiát is sugall, amely a hosszú távú értéknövekedésre és a fenntartható fejlődésre összpontosít. Ebben a dinamikus környezetben fontos, hogy jó készségekkel rendelkezzünk a legjobb befektetések biztosításához.