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La FIM garantisce il mercato alimentare di Böblingen per un futuro sostenibile
FIM acquisisce una proprietà di vendita al dettaglio di prodotti alimentari a Böblingen. Le transazioni fuori mercato garantiscono una strategia di investimento a lungo termine.
La FIM garantisce il mercato alimentare di Böblingen per un futuro sostenibile
Il gruppo di società FIM ha concluso un'interessante operazione nel settore immobiliare. Come it-boltwise secondo quanto riferito, la società ha acquisito una proprietà di vendita al dettaglio di prodotti alimentari a Böblingen attraverso una transazione fuori mercato. Questo è un metodo efficiente in cui le proprietà vengono vendute senza commercializzazione pubblica, che porta con sé molti vantaggi come la discrezione e una maggiore probabilità di chiusura, come Gruppo immobiliare NIG Naumann spiegato.
L'immobile acquisito ha una superficie locativa di circa 1.200 mq ed è locato a lungo termine al discount alimentare Penny. La località si è affermata come mercato alimentare da quasi 30 anni ed è idealmente collegata alle strade principali e ai trasporti pubblici. La posizione centrale garantisce un approvvigionamento ottimale delle zone residenziali circostanti. L'anno 2019 è stato cruciale per gli ultimi ammodernamenti, perché è qui che è stato integrato l'attuale concetto di mercato del discount.
Investimento strategico con in mente la sostenibilità
Il gruppo di società FIM persegue una strategia di investimento a lungo termine nel settore degli immobili commerciali che mira a raggiungere una crescita sostenibile del valore. Altro punto forte dell'operazione è la prevista installazione di un impianto fotovoltaico che, oltre a migliorare l'impronta di carbonio, contribuirà anche ad aumentare il valore dell'immobile. Questa combinazione di solida struttura di locatari, posizione strategica e futuri miglioramenti sostenibili rende la nuova proprietà una preziosa aggiunta al portafoglio FIM.
La tendenza attuale è chiaramente verso le transazioni fuori mercato, dove l'85% dei partecipanti al mercato è disposto ad accettare un sovrapprezzo per i vantaggi menzionati. Risulta che i migliori risultati spesso possono essere raggiunti con un approccio mirato e discussioni bilaterali senza esporre gli immobili alla procedura di gara pubblica.
Marktentwicklung im Immobiliensektor
Anche se il calo delle transazioni è evidente nelle grandi città, la domanda di immobili ben posizionati rimane elevata. L’esempio della FIM non solo mostra un’acquisizione di successo, ma suggerisce anche una strategia aziendale intelligente che si concentra sulla crescita del valore a lungo termine e sullo sviluppo sostenibile. In questo ambiente dinamico, è importante avere una buona abilità per garantire i migliori investimenti.