FIM užtikrina maisto rinką Böblingen tvariai ateičiai

FIM užtikrina maisto rinką Böblingen tvariai ateičiai

FIM įmonių grupė sudarė įdomų sandorį nekilnojamojo turto srityje. Kaip it-varžtas pranešė, kad bendrovė ne rinkos sandoriu įsigijo mažmeninės prekybos maistu nekilnojamąjį turtą Böblingene. Tai efektyvus metodas, kai nekilnojamasis turtas parduodamas be viešosios rinkodaros, o tai suteikia daug privalumų, tokių kaip diskretiškumas ir didesnė uždarymo tikimybė, pvz. NIG Naumann nekilnojamojo turto grupė paaiškino.

Įsigytas turtas yra apie 1200 kvadratinių metrų nuomojamo ploto ir yra išnuomotas ilgalaikiam maisto nuolaidų įmonei „Penny“. Vieta jau beveik 30 metų pasitvirtino kaip maisto rinka ir yra idealiai sujungta su pagrindiniais keliais ir viešuoju transportu. Centrinė vieta užtikrina optimalų tiekimą aplinkiniams gyvenamiesiems rajonams. 2019 metai buvo lemtingi paskutiniam modernizavimui, nes čia buvo integruota dabartinė diskontuotojo prekyvietės koncepcija.

Strateginė investicija, atsižvelgiant į tvarumą

FIM įmonių grupė laikosi ilgalaikės investavimo strategijos komercinio nekilnojamojo turto srityje, kurios tikslas – tvarus vertės augimas. Dar vienas sandorio akcentas – planuojama įrengti fotovoltinę sistemą, kuri, be anglies pėdsako gerinimo, prisidės ir prie turto vertės didinimo. Šis tvirtos nuomininkų struktūros, strateginės vietos ir būsimų tvarių patobulinimų derinys daro naują turtą vertingu FIM portfelio papildymu.

Dabartinė tendencija akivaizdžiai krypsta į ne rinkos sandorius, kai 85% rinkos dalyvių nori sutikti su priemoka už minėtus privalumus. Pasirodo, geriausių rezultatų dažnai galima pasiekti taikant kryptingą požiūrį ir dvišales diskusijas, nepateikiant objektų viešųjų pirkimų procedūroms.

Rinkos plėtra nekilnojamojo turto sektoriuje