Suche
Mein Konto
FIM stelt de voedselmarkt in Böblingen veilig voor een duurzame toekomst
FIM verwerft foodretail vastgoed in Böblingen. Transacties buiten de markt stellen een langetermijninvesteringsstrategie veilig.
FIM stelt de voedselmarkt in Böblingen veilig voor een duurzame toekomst
De FIM-bedrijvengroep heeft een interessante deal gesloten in de vastgoedsector. Hoe het-boutsgewijs Naar verluidt heeft het bedrijf een levensmiddelenwinkel in Böblingen verworven via een buitenbeurstransactie. Dit is een efficiënte methode waarbij eigendommen worden verkocht zonder publieke marketing, wat veel voordelen met zich meebrengt, zoals discretie en een grotere kans op sluiting, zoals NIG Naumann vastgoedgroep uitgelegd.
Het verworven pand heeft een huuroppervlakte van circa 1.200 vierkante meter en is langdurig verhuurd aan fooddiscounter Penny. De locatie heeft zich al bijna 30 jaar bewezen als voedselmarkt en is uitstekend aangesloten op uitvalswegen en openbaar vervoer. De centrale ligging zorgt voor een optimale aanvoer naar de omliggende woongebieden. Het jaar 2019 was cruciaal voor de laatste moderniseringen, omdat hier het huidige marktplaatsconcept van de discounter werd geïntegreerd.
Strategische investeringen met duurzaamheid in gedachten
De FIM-bedrijvengroep volgt een langetermijninvesteringsstrategie op het gebied van commercieel vastgoed die gericht is op het realiseren van duurzame waardegroei. Een ander hoogtepunt van de transactie is de geplande installatie van een fotovoltaïsch systeem, dat niet alleen de ecologische voetafdruk zal verbeteren, maar ook zal bijdragen aan het verhogen van de waarde van het onroerend goed. Deze combinatie van een solide huurdersstructuur, strategische ligging en toekomstige duurzame verbeteringen maakt het nieuwe pand een waardevolle toevoeging aan de FIM-portefeuille.
De huidige trend is duidelijk richting transacties buiten de markt, waarbij 85% van de marktdeelnemers bereid is een prijspremie te accepteren voor de genoemde voordelen. Het blijkt dat de beste resultaten vaak kunnen worden bereikt met een gerichte aanpak en bilaterale gesprekken zonder de eigendommen bloot te stellen aan het openbare biedproces.
Marktontwikkeling in de vastgoedsector
Hoewel de daling van het aantal transacties merkbaar is in de grote steden, blijft de vraag naar goed gelegen woningen groot. Het FIM-voorbeeld laat niet alleen een succesvolle overname zien, maar suggereert ook een slimme bedrijfsstrategie die zich richt op waardegroei op de lange termijn en duurzame ontwikkeling. In deze dynamische omgeving is het belangrijk om een goed talent te hebben om de beste investeringen binnen te halen.