FIM zabezpečuje trh s potravinami v Böblingene pre udržateľnú budúcnosť

FIM zabezpečuje trh s potravinami v Böblingene pre udržateľnú budúcnosť

Skupina spoločností FIM uzavrela zaujímavý obchod v realitnom priemysle. Ako to-skrutkovo Spoločnosť získala maloobchodnú nehnuteľnosť v Böblingene prostredníctvom mimotrhovej transakcie. Ide o efektívny spôsob, pri ktorom sa nehnuteľnosti predávajú bez verejného marketingu, čo so sebou prináša mnohé výhody ako diskrétnosť a vyššiu pravdepodobnosť uzavretia, ako napr. Realitná skupina NIG Naumann vysvetlil.

Získaná nehnuteľnosť má nájomnú plochu okolo 1200 metrov štvorcových a je dlhodobo prenajatá potravinovému diskontu Penny. Lokalita sa osvedčila ako potravinový trh už takmer 30 rokov a je ideálne napojená na hlavné cesty a verejnú dopravu. Centrálna poloha zabezpečuje optimálne zásobovanie okolitých obytných štvrtí. Rok 2019 bol pre posledné modernizácie kľúčový, pretože práve tu sa integroval súčasný koncept trhoviska diskontu.

Strategické investície s ohľadom na udržateľnosť

Skupina spoločností FIM sleduje dlhodobú investičnú stratégiu v oblasti komerčných nehnuteľností, ktorej cieľom je dosiahnuť udržateľný rast hodnoty. Ďalším vrcholom transakcie je plánovaná inštalácia fotovoltického systému, ktorá okrem zlepšenia uhlíkovej stopy prispeje aj k zvýšeniu hodnoty nehnuteľnosti. Táto kombinácia solídnej štruktúry nájomníkov, strategickej polohy a budúcich udržateľných vylepšení robí z novej nehnuteľnosti cenný prírastok do portfólia FIM.

Súčasný trend jednoznačne smeruje k mimotrhovým transakciám, kde 85 % účastníkov trhu je ochotných akceptovať cenovú prirážku za spomínané výhody. Ukazuje sa, že najlepšie výsledky možno často dosiahnuť cieleným prístupom a bilaterálnymi diskusiami bez toho, aby boli nehnuteľnosti vystavené verejnej súťaži.

Vývoj trhu v sektore nehnuteľností