Herrenberg saab taskukohase eluruumi ühistu osa!

Herrenberg saab taskukohase eluruumi ühistu osa!

Böblingen, Deutschland - Böblingeni piirkonnas toimub eluasemeühistute valdkonnas midagi! Herrenbergi munitsipaalnõukogu otsustas hiljuti liituda äsja asutatud ühistuga "Bürgerwohnen Landkreis Böblinlen EG". Eriline? Herrenberg on kolmas omavalitsus ja samal ajal esimene suur linnaosa linn, kes seda algatust järgib. Staatsanzeger .

Ühistu on seadnud endale eesmärgi luua odav elamispind ja see on suunatud sotsiaalsetele üürnikele. Selle projekti taga on ringkonna administraator Roland Bernhard ja juhib sihtasutust otse sügisel. Alguses antakse rendilepingu ühistule üle bensiinijaama asuv vara. Lisaks Herrenbergile liitusid ka Holzgerlingeni ja Rutesheimi omavalitsused, samas kui Nufringen ja Schönaich tegelevad liikmelisusega. Huvi ilmutavad ka Mötzingen, Aidlingen ja Grafenau.

kiireloomuline elamispinna nõue ringis

Vajadus piirkonnas elamispinna järele on tohutu. Pesteli instituudi hinnangul on defekt umbes 8500 korterit, mille kohaselt on eriti taskukohane rendkorter. Praegu on ringkonnas ainult 1540 sotsiaalset rendkorterit. 2028. aastaks tuleb luua veel vähemalt 80 ühikut. Ühistu kavandab ehitusmeetodit puiduhübriidvormis, millel on põhimudel, mis sisaldab kolme korterit korrusel, ja arvutatakse rendihinnaga 9,50 eurot ruutmeetri kohta ja ehituskulud alla 3000 eurot ruutmeetri kohta.

Väga oluline punkt on elava asutuse sissetulekupiirid. Aastane sissetulek tuleb arvutada iga leibkonna inimese kohta eraldi. Mitte sõltumatu töö korral arvestatakse näiteks kogutulude brutotuludest vähem maksustatud reklaamikulusid. Üksikemade või isade jaoks on leevendus, nagu maksuvabastuse summa mahaarvamisel, kui laps elab leibkonnas. Täpsed raamistingimused on selgelt näidatud Böblingeni linna veebisaidil: böbleblen.de .

rahastamine ja haldamine

Selle projekti rahastamine viivad läbi riiklikud subsiidiumid, odavad maa ja odava ehituse abil. Koostöö lähenemisviiside eesmärk on leevendada kohalikke eelarveid, kuna need teenivad vähem kasumit. Esialgsete kulude katmiseks annab ringkonnanõukogu algplaanide jaoks 500 000 eurot ja üldiselt plaanib ringkond 4,2 miljonit eurot investeeringut. Ühistu näeb ette ka saleda administratsiooni, millel on vaid 1,5 töökohta.

Kogemused näitavad, et piirkonna elamuettevõtted on piisava elamispinna tagamiseks väga olulised. Sellised algatused nagu Ludwigsburgi Ludwigsburgi ringkond, mis on loodud alates 2022. aastast, võiksid olla eeskujuks. Näiteks Berliinis haldavad riigi omanduses olevad ettevõtted tublisti üle 360 ​​000 korteri ja on tuntud taskukohase elamispinna nõudluse katmise eest.

Jääb põnev, kuidas see areng areneb Herrenbergis ja ümbritsevates kogukondades. Esimesed sammud astutakse ja omavalitsused näitavad tulevaste orienteeritud lahenduste jaoks head eluaseme ehitamist. Paljude kodanike jaoks on see algatus kahtlemata lootusekiir sageli keerulisel eluasemeturul.