Herrenberg postaje dio zadruge za pristupačni životni prostor!

Herrenberg postaje dio zadruge za pristupačni životni prostor!

Böblingen, Deutschland - U regiji Böblingden nešto se događa na području stambenih zadruga! Općinsko vijeće Herrenberga nedavno se odlučilo pridružiti novoosnovanoj zadruzi "Bürgerwohnen Landkreis Böblingen Eg". Posebno? Herrenberg je treća općina i istodobno je prvi veliki okružni grad koji je slijedio ovu inicijativu. The Staatsanzenzenzenzenzenzenzenzenzenzenzenzenzenzenzen .

Zadruga je postavila cilj stvaranja jeftinog životnog prostora i usmjerena je na društvene stanare. Administrator okruga Roland Bernhard stoji iza ovog projekta i pokrenut će temelj izravno u jesen. Za početak se imovina koja je jednom smjestila benzinska stanica predaje zadruzi u zakupu. Osim Herrenberga, pridružile su se i općine Holzgerlingena i Rutesheima, dok Nufringen i Schönaich rade na članstvu. Mötzingen, Aidlingen i Grafenau također pokazuju interes.

Hitni životni prostor u krugu

Potreba za životnim prostorom u regiji je ogromna. PESTEL Institut procijenio je nedostatak na oko 8.500 apartmana, pri čemu su posebno pristupačni stanovi za iznajmljivanje. Trenutno u okrugu trenutno postoji samo 1.540 apartmana za socijalne iznajmljivanje. Najmanje 80 jedinica mora se stvoriti do 2028. godine. Zadruga planira metodu izgradnje u drvenom hibridnom obliku s osnovnim modelom koji uključuje tri stana po katu, a izračunava cijenu najma od 9,50 eura po četvornom metru i troškove izgradnje ispod 3000 eura po četvornom metru.

Vrlo važna točka su ograničenja prihoda za životno tijelo. Godišnji prihod mora se izračunati odvojeno za svaku osobu u kućanstvu. U slučaju neovisnog rada, na primjer, bruto godišnja zarada broji manje poreznih troškova oglašavanja. Za samohrane majke ili očeve postoji olakšanje, kao što je odbijeno iznos porezne olakšice ako dijete živi u domaćinstvu. Točni okvirni uvjeti jasno su prikazani na web stranici grada Böblingden: böblinggen.de .

Financiranje i administracija

Financiranje ovog projekta provode državne subvencije, jeftino zemljište i jeftina konstrukcija. Kooperativni pristupi namijenjeni su ublažavanju lokalnih proračuna jer ostvaruju manje profita. Kako bi pokrilo početne troškove, Okružno vijeće osigurava 500.000 eura za početne planove i ukupno okrug planira ulaganje od 4,2 milijuna eura. Zadruga također predviđa vitku administraciju sa samo 1,5 radnih mjesta.

Iskustvo pokazuje da su stambene tvrtke u regiji od velike važnosti kako bi osigurale odgovarajući životni prostor. Inicijative poput okruga Ludwigsburg u Ludwigsburgu, koje je od 2022. godine uspostavljeno socijalno stanovanje, mogle bi poslužiti kao model. Na primjer, u Berlinu, tvrtke u vlasništvu države upravljaju preko 360.000 stanova i poznate su po tome što pokrivaju potražnju za pristupačnim životnog prostora.

Ostaje uzbudljivo kako će se taj razvoj nastaviti razvijati u Herrenbergu i okolnim zajednicama. Prvi koraci se poduzimaju i općine pokazuju dobar smisao za buduća rješenja u izgradnji stanova. Za mnoge građane ova će inicijativa nesumnjivo biti zraka nade na često teškom tržištu stanova.