Herrenberg postane del zadruge za cenovno dostopni življenjski prostor!

Herrenberg postane del zadruge za cenovno dostopni življenjski prostor!

Böblingen, Deutschland - V regiji Böblingen se nekaj dogaja na območju stanovanjskih zadrug! Občinski svet Herrenberga se je pred kratkim odločil, da se bo pridružil novoustanovljenemu zadrugi "Bürgerwohnen Landkreis Böblingen, npr". Posebno? Herrenberg je tretja občina in hkrati prvo veliko okrožno mesto, ki je sledilo tej pobudi. The Staatsanze .

Zadruga si je zastavila cilj ustvarjanja poceni življenjskega prostora in je namenjena socialnim najemnikom. Okrožni administrator Roland Bernhard stoji za tem projektom in bo jeseni vodil fundacijo neposredno. Na začetku je nepremičnina, v kateri je bila nekoč postavljena bencinska postaja, predala zadrugi v najemu. Poleg Herrenberga so se pridružile tudi občine Holzgerlingen in Rutesheim, Nufringen in Schönaich pa delata na članstvu. Mötzingen, Aidlingen in Grafenau kažejo tudi zanimanje.

nujna zahteva po življenjskem prostoru v krogu

Potreba po življenjskem prostoru v regiji je ogromna. Inštitut Pestel je napako ocenil na približno 8.500 stanovanjih, pri čemer so povpraševani še posebej cenovno ugodna najemna stanovanja. Trenutno je v okrožju le 1.540 socialnih najemnih stanovanj. Do leta 2028 naj bi ustvarili vsaj še 80 enot. Zadruga načrtuje gradbeno metodo v lesenem hibridni obliki z osnovnim modelom, ki vključuje tri stanovanja na nadstropje, in izračuna z najemno ceno 9,50 evra na kvadratni meter in stroški gradnje pod 3000 evrov na kvadratni meter.

Zelo pomembna točka so omejitve dohodka za živo oblast. Letni dohodek je treba izračunati ločeno za vsako osebo v gospodinjstvu. V primeru, da ne odvisno od neodvisnega dela, na primer bruto letni dobiček šteje manj davčnih stroškov, ki so bili prepoznani. Za matere samohranilke ali očete obstaja olajšanje, kot pri odštevanju zneska davčne olajšave, če otrok živi v gospodinjstvu. Natančni okvirni pogoji so jasno prikazani na spletni strani mesta Böblingen: böblingen.de .

Financiranje in uprava

Financiranje tega projekta izvajajo državne subvencije, poceni zemljišče in poceni gradnja. Zadružni pristopi so namenjeni razbremenitvi lokalnih proračunov, ker zaslužijo manj dobička. Za pokritje začetnih stroškov okrožni svet zagotavlja 500.000 evrov za začetne načrte, na splošno pa okrožje načrtuje naložbo v višini 4,2 milijona evrov. Zadruga zagotavlja tudi vitko upravo s samo 1,5 delovnih mest.

Izkušnje kažejo, da so stanovanjska podjetja v regiji zelo pomembna za zagotavljanje ustreznega življenjskega prostora. Pobude, kot je okrožje Ludwigsburg v Ludwigsburgu, ki je ustanovljeno socialna stanovanja od leta 2022, bi lahko služile kot model. Na primer v Berlinu podjetja, ki so v lasti, upravljajo z več kot 360.000 stanovanji in so znana po tem, da pokrivajo povpraševanje po cenovno ugodnem bivalnem prostoru.

Ostaja vznemirljivo, kako se bo ta razvoj še naprej razvijal v Herrenbergu in okoliških skupnostih. Prvi koraki so narejeni in občine kažejo dober spreten za prihodnje usmerjene rešitve v stanovanjski gradnji. Za številne državljane bo ta pobuda nedvomno žarek upanja na pogosto težkem stanovanjskem trgu.