غضب بسبب أسعار الإيجارات الباهظة: شقة في إيهينجن تثير ضجة!

غضب بسبب أسعار الإيجارات الباهظة: شقة في إيهينجن تثير ضجة!

في مدينة إيهينجن، بولاية بادن فورتمبيرغ، أثار إعلان عن شقة تم نشره مؤخرًا حالة من الإثارة والغضب على شبكة الإنترنت. دارت المناقشة في مجموعة على فيسبوك تضم أكثر من 28 ألف عضو بعد نشر عرض لشقة بمساحة 56 مترًا مربعًا مقابل إيجار قدره 1010 يورو - يتكون هذا من 800 يورو للإيجار البارد و210 يورو للتكاليف الإضافية و50 يورو للمطبخ. العرض متفجر بشكل خاص، حيث أن أسعار الإيجارات في ألمانيا آخذة في الارتفاع وأصبح سوق الإسكان متوترًا بشكل متزايد، كما ذكرت Merkur.

ردود الفعل في المجموعة مختلطة: فبينما ينتقد بعض المستخدمين بشدة الأسعار المرتفعة ويعقدون مقارنات مع مدن أخرى، هناك أيضًا تعليقات فكاهية حول التكاليف الباهظة والرسوم الإضافية للمطبخ. وفي الوقت نفسه، يقترح بعض القراء أسعار إيجار أكثر واقعية، مثل الإيجار الدافئ البالغ 700 يورو. وعلى الرغم من النقاش الساخن، يبدو أن هناك اهتمامًا معينًا بالشقة، لكن ما إذا كان هذا الأمر جديًا يظل محل شك. لا يمكن التأكد من صحة الإعلان بشكل قاطع بعد.

مؤشر الإيجار كدليل

مجتمع ايهينجن يمكن قراءتها.

ارتفاع أسعار الإيجارات بسبب الطلب

في ألمانيا، يتم تحديد هيكل أسعار الإيجار إلى حد كبير حسب العرض والطلب. وفي المناطق الحضرية ذات الطلب المرتفع، غالبا ما يتجاوز الطلب العرض، مما يؤدي إلى ارتفاع الإيجارات. وتعزز العوامل الإقليمية والهجرة الدولية والهجرة داخل ألمانيا هذا الاتجاه في المدن الشعبية. وبالإضافة إلى ذلك، فإن التنمية الاقتصادية في المنطقة، بما في ذلك البنية التحتية الحالية وفرص العمل، تؤثر على أسعار الإيجارات. وكما يوضح Engel & Völkers، فإن التدابير السياسية مثل الضوابط على الإيجارات أو الحدود القصوى للإيجارات يمكن أن يكون لها أيضًا تأثير على تطورات الأسعار.

ونظراً للوضع المعقد في سوق الإسكان، فمن الواضح أنه يجب على كل من المستأجرين وأصحاب العقارات أن يكون لهم يد جيدة في العثور على أسعار إيجار عادلة. في حين أن النقاش حول أسعار الإيجارات المروعة في إينغن لا يزال محتدماً، إلا أنه لا يزال من المأمول أن يتم طرح حلول وعروض واقعية على الطاولة.