Rozhorčenie nad horibilnými cenami prenájmov: Byt v Ehingene vyvoláva rozruch!

Rozhorčenie nad horibilnými cenami prenájmov: Byt v Ehingene vyvoláva rozruch!

V Ehingene v Bádensku-Württembersku vyvoláva na internete rozruch a pobúrenie nedávno zverejnený inzerát na byt. Diskusia sa rozpútala vo facebookovej skupine s vyše 28 000 členmi po zverejnení ponuky na byt s rozlohou 56 metrov štvorcových za prenájom 1 010 eur - to tvorí 800 eur za prenájom studenej a 210 eur za dodatočné náklady a 50 eur za kuchyňu. Ponuka je obzvlášť výbušná, keďže ceny prenájmu v Nemecku rastú a trh s bývaním je čoraz napätejší, ako uvádza Merkur.

Spätná väzba v skupine je zmiešaná: Zatiaľ čo niektorí používatelia ostro kritizujú vysoké ceny a porovnávajú s inými mestami, objavujú sa aj vtipné komentáre o premrštených nákladoch a príplatkoch za kuchyňu. Niektorí čitatelia zároveň navrhujú reálnejšie ceny prenájmu, napríklad teplé nájomné 700 eur. Napriek búrlivej diskusii sa ukazuje, že o byt je istý záujem, no či to myslí vážne, zostáva otázne. Pravosť inzerátu zatiaľ nie je možné definitívne potvrdiť.

Index nájomného ako sprievodca

komunita Ehingen sa dá čítať.

Rastúce ceny prenájmu kvôli dopytu

V Nemecku je štruktúra cien prenájmu do značnej miery určená ponukou a dopytom. V metropolitných oblastiach s vysokým dopytom dopyt často prevyšuje ponuku, čo vedie k rastu nájomného. Regionálne faktory, medzinárodná migrácia a migrácia v rámci Nemecka tento trend v populárnych mestách posilňujú. Ceny prenájmov navyše ovplyvňuje ekonomický rozvoj regiónu vrátane existujúcej infraštruktúry a pracovných príležitostí. Ako vysvetľuje Engel & Völkers, na vývoj cien môžu mať vplyv aj politické opatrenia, ako napríklad regulácia nájomného alebo stropy nájomného.

Vzhľadom na zložitú situáciu na trhu s bývaním je zrejmé, že nájomníci aj prenajímatelia musia mať dobré ruky pri hľadaní férových cien prenájmov. Zatiaľ čo diskusia o otrasných cenách prenájmu v Ehingene pokračuje, ostáva dúfať, že na stôl prídu aj reálne riešenia a ponuky.