W dzielnicy Göppingen brakuje 3500 mieszkań – pilnie potrzebne jest nowe budownictwo!

W dzielnicy Göppingen brakuje 3500 mieszkań – pilnie potrzebne jest nowe budownictwo!

Obecnie w dzielnicy Göppingen brakuje mieszkań: brakuje około 3500 mieszkań, a jednocześnie około 3550 nieruchomości stoi pustych od roku lub dłużej. Pokazuje to aktualne badanie Instytutu Pestel, które ukazało się 5 listopada 2025 r. Główny ekonomista instytutu Matthias Günther optymistycznie ocenia aktywność budowlaną, podkreślając, że aby sprostać popytowi, co roku trzeba wybudować około 870 nowych mieszkań. Na pierwszą połowę 2023 r. wydano zaledwie 351 pozwoleń na budowę, co jeszcze bardziej zaostrza palący problem niedoborów podaży.

Jak dochodzi do tej krytycznej sytuacji? Z jednej strony eksperci domagają się, aby zatwierdzone mieszkania rzeczywiście musiały zostać zrealizowane. Prezes Federalnego Stowarzyszenia Niemieckiego Handlu Materiałami Budowlanymi (BDB) Katharina Metzger obwinia rząd federalny za nieodpowiednie działania w budownictwie mieszkaniowym. Naciska na to, aby budownictwo mieszkaniowe stało się najwyższym priorytetem, aby w końcu ponownie pobudzić gospodarkę. Różne firmy budowlane już borykają się z bankructwami, co, zgodnie z obecną sytuacją rynkową, prowadzi również do masowej utraty miejsc pracy.

Polityka budowlana i wyzwania

Na kolejnym etapie rząd federalny proszony jest o szczególne wspieranie budowy nowych mieszkań, zwłaszcza poprzez korzystne warunki kredytu budowlanego ze stopą procentową maksymalnie do 2%. Instytut Pestel podkreśla, że ​​należy uprościć przepisy budowlane, aby stworzyć tańsze mieszkania.

Eksperci szczególnie krytycznie odnoszą się do nadmiernych wymogów w zakresie oszczędności energii, które znacząco podnoszą koszty budowy mieszkań. Problem jest widoczny nie tylko w Göppingen, ale może osiągnąć podobne rozmiary w całym kraju. Budownictwo mieszkaniowe postrzegane jest jako kluczowy czynnik napędzający krajową gospodarkę, dlatego istnieje pilna potrzeba podjęcia działań.

Wyzwania pojawiają się jednak nie tylko w budownictwie mieszkaniowym. Sprzedawcy detaliczni również doświadczają obecnie problemów związanych z bezpieczeństwem podczas uzyskiwania dostępu do strony internetowej adidas. Duży ruch związany z wydaniami produktów oznaczał konieczność aktywowania dodatkowych środków ochrony przed botami. Środki te mają na celu zapewnienie klientom sprawiedliwego dostępu przy zakupie tenisówek, ale mogą również skutkować wykluczeniem użytkowników z dostępu. Aby odzyskać dostęp, sugeruje się różne rozwiązania, takie jak aktualizacja strony internetowej lub sprawdzenie pod kątem złośliwego oprogramowania.

Jeśli chodzi o inwestowanie, w ostatnich latach udowodniły swoją wartość fundusze ETF (Exchange Traded Funds). Na przykład Invesco QQQ jest jednym z najpowszechniej notowanych funduszy ETF w USA i oferuje inwestorom szeroki dostęp do spółek technologicznych. Dzięki niezwykłym wynikom na poziomie 20,30% w ciągu ostatnich dziesięciu lat Invesco QQQ wyraźnie wyróżnia się na tle wielu innych funduszy.

Inwestorzy powinni zwracać uwagę na swój osobisty styl inwestowania i cele. Chociaż rynek nieruchomości w Göppingen jest pełen wyzwań, inne obszary, takie jak fundusze ETF, oferują inwestorom interesujące możliwości. W czasach niepewności myślenie nieszablonowe często przynosi nieoczekiwane możliwości.

Problemy mieszkaniowe oraz różne wyzwania w handlu i finansach podkreślają potrzebę aktywnej interwencji w celu poprawy zarówno sytuacji społecznej, jak i gospodarczej.