Faltam 3.500 apartamentos no distrito de Göppingen – são urgentemente necessárias novas construções!

Faltam 3.500 apartamentos no distrito de Göppingen – são urgentemente necessárias novas construções!

Existe atualmente uma escassez de habitação no distrito de Göppingen: cerca de 3.500 apartamentos estão desaparecidos, enquanto, ao mesmo tempo, cerca de 3.550 propriedades estão vazias há um ano ou mais. Isto é demonstrado por um estudo atual do Instituto Pestel, publicado em 5 de novembro de 2025. O economista-chefe do instituto, Matthias Günther, está otimista em relação à atividade de construção, enfatizando que cerca de 870 novos apartamentos precisam ser construídos todos os anos para atender à demanda. Apenas 351 licenças de construção foram emitidas no primeiro semestre de 2023, agravando ainda mais o problema premente da falta de oferta.

Como surge esta situação crítica? Por um lado, os especialistas exigem que os apartamentos aprovados tenham de facto de ser implementados. A presidente da Associação Federal do Comércio Alemão de Materiais de Construção (BDB), Katharina Metzger, culpa o governo federal pelas medidas inadequadas na construção de moradias. Ela está pressionando para que a construção de moradias seja uma prioridade máxima, a fim de finalmente estimular novamente a economia. Várias empresas de construção já se debatem com falências, o que também está a conduzir a perdas massivas de postos de trabalho, de acordo com a actual situação do mercado.

Política de construção e desafios

Num passo adicional, pede-se ao governo federal que promova especificamente a construção de novos apartamentos, especialmente através de condições favoráveis ​​de crédito para construção com taxas de juro máximas de 2%. O Instituto Pestel enfatiza que os regulamentos de construção precisam ser simplificados para criar habitações mais acessíveis.

Os especialistas são particularmente críticos em relação aos requisitos excessivos de poupança de energia, que aumentam significativamente os custos de construção de habitações. O problema não é apenas evidente em Göppingen, mas também poderá atingir proporções semelhantes em todo o país. A construção habitacional é vista como um motor fundamental da economia nacional, razão pela qual existe uma necessidade urgente de acção.

Mas existem desafios não apenas na construção de moradias. Os varejistas também estão enfrentando problemas de segurança ao acessar o site da adidas. O alto tráfego para lançamentos de produtos significou que medidas adicionais de proteção contra bots tiveram que ser ativadas. Estas medidas destinam-se a proporcionar aos clientes um acesso justo na compra de ténis, mas também podem resultar na exclusão do acesso dos utilizadores. Para recuperar o acesso, são sugeridas diversas soluções, como atualizar o site ou verificar se há malware.

Quando se trata de investimento, os ETFs (Exchange Traded Funds) provaram o seu valor nos últimos anos. O Invesco QQQ, por exemplo, é um dos ETFs mais negociados nos EUA e oferece aos investidores amplo acesso a empresas de tecnologia. Com um desempenho notável de 20,30% nos últimos dez anos, o Invesco QQQ destaca-se claramente de muitos outros fundos.

É importante que os investidores fiquem atentos ao seu estilo e objetivos pessoais de investimento. Embora o mercado imobiliário em Göppingen seja desafiante, outras áreas, como os ETFs, apresentam oportunidades interessantes para os investidores. Em tempos de incerteza, pensar fora da caixa muitas vezes traz oportunidades inesperadas.

Os problemas na habitação e os vários desafios no comércio e nas finanças sublinham a necessidade de uma intervenção activa para melhorar a situação social e económica.