Lipsesc 3.500 de apartamente în cartierul Göppingen – este nevoie urgentă de construcție nouă!

Lipsesc 3.500 de apartamente în cartierul Göppingen – este nevoie urgentă de construcție nouă!

În prezent există un deficit de locuințe în districtul Göppingen: aproximativ 3.500 de apartamente lipsesc, în timp ce în același timp aproximativ 3.550 de proprietăți sunt goale de un an sau mai mult. O arată un studiu actual al Institutului Pestel, care a fost publicat pe 5 noiembrie 2025. Economistul-șef al institutului, Matthias Günther, este optimist în ceea ce privește activitatea de construcții, subliniind că în fiecare an trebuie construite aproximativ 870 de apartamente noi pentru a răspunde cererii. Doar 351 de autorizații de construire au fost emise pentru prima jumătate a anului 2023, exacerbând și mai mult problema stringentă a ofertei insuficiente.

Cum apare această situație critică? Pe de o parte, experții cer ca apartamentele aprobate să fie efectiv implementate. Președintele Asociației Federale a Comerțului cu Materiale de Construcții din Germania (BDB), Katharina Metzger, dă vina pe guvernul federal pentru măsurile inadecvate în construcția de locuințe. Ea face presiuni pentru ca construcția de locuințe să devină o prioritate de top pentru a stimula în sfârșit economia din nou. Diverse companii de construcții se luptă deja cu falimentele, ceea ce duce și la pierderi masive de locuri de muncă, conform situației actuale de pe piață.

Politica de constructii si provocari

Într-un pas suplimentar, guvernului federal i se cere să promoveze în mod specific construcția de apartamente noi, în special prin condiții favorabile de împrumut pentru clădiri, cu dobânzi de maximum 2%. Institutul Pestel subliniază că reglementările de construcție trebuie simplificate pentru a crea locuințe mai accesibile.

Experții critică în special cerințele excesive de economisire a energiei, care cresc semnificativ costurile construcției de locuințe. Problema nu este evidentă doar în Göppingen, ci ar putea atinge proporții similare la nivel național. Construcția de locuințe este văzută ca un motor cheie al economiei interne, motiv pentru care este nevoie urgentă de acțiune.

Dar există provocări nu numai în construcția de locuințe. De asemenea, comercianții cu amănuntul se confruntă în prezent cu o problemă de securitate atunci când accesează site-ul web adidas. Trafic mare pentru lansările de produse a însemnat că trebuiau activate măsuri suplimentare de protecție împotriva roboților. Aceste măsuri sunt menite să ofere clienților acces echitabil atunci când cumpără pantofi sport, dar pot duce și la excluderea utilizatorilor de la acces. Pentru a recâștiga accesul, sunt sugerate diverse soluții, cum ar fi actualizarea site-ului web sau verificarea programelor malware.

Când vine vorba de investiții, ETF-urile (Exchange Traded Funds) și-au dovedit valoarea în ultimii ani. Invesco QQQ, de exemplu, este unul dintre cele mai tranzacționate ETF-uri din SUA și oferă investitorilor acces larg la companiile de tehnologie. Cu o performanță remarcabilă de 20,30% în ultimii zece ani, Invesco QQQ se evidențiază în mod clar față de multe alte fonduri.

Este important ca investitorii să țină cont de stilul și obiectivele lor personale de investiții. În timp ce piața imobiliară din Göppingen este provocatoare, alte domenii, cum ar fi ETF-urile, prezintă oportunități interesante pentru investitori. În vremuri de incertitudine, gândirea în afara cutiei aduce adesea oportunități neașteptate.

Problemele locuințelor și diferitele provocări din comerț și finanțe evidențiază necesitatea unei intervenții active pentru îmbunătățirea atât a situației sociale, cât și a situației economice.