Gröner teisiniame chaose: nemokumas ir grąžinimai kelia grėsmę projektams!

Gröner teisiniame chaose: nemokumas ir grąžinimai kelia grėsmę projektams!

Atsižvelgiant į didėjančias nemokumo problemas, ženklai rodo audrą veikiančiame nekilnojamojo turto versle ir miestų plėtroje. Christophas Gröneris ir jo įmonių grupė yra įsivėlę į daugybę teisinių ginčų, kurie liečia visą Kelno sritį. Ten Gröneriui buvo išduotas arešto orderis, o Leipcige vyksta procesas prieš jį dėl nemokumo vilkinimo. Berlyne savivaldybės komunalinės įmonės taip pat pateikė ieškinius Gröneriui, o jo projektų įmonės, įskaitant su CG RE susijusias įmones, pateko į nemokumą. Tai pranešė Kontext Wochenzeitung.

Nevilties aktas ar paskutinis bandymas viską pakeisti? Pastaraisiais metais Karlsrūhės apygardos teismas „Gröner“ įmonėms paskelbė keletą susitarimų ir sprendimų už akių, kurių suma viršija 371 000 eurų. Be to, Karlsrūhės miestas tikisi 350 000 eurų įsiskolinimo dėl nepavykusio projekto majolikoje. Statybvietė Karlsrūhės C rajone, iš pradžių planuota įspūdinga 600 milijonų eurų projekto apimtimi, buvo nenaudojama metų metus, o sutartinės baudos siekia 20 000 eurų per mėnesį. Kyla klausimas, ar Gröner vis dar turi galimybę įgyvendinti projektą, ar būtinas teisinis atšaukimas.

Atviri reikalavimai ir neišspręsti įsipareigojimai

Be padėties Karlsrūhėje, nerimą keliantys skaičiai yra ir „Gröner Group“ finansinėje elgsenoje Berlyne. Remiantis [Tagesschau] atliktais tyrimais (https://www.tagesschau.de/investigativ/mdr/groener-immobilien-insolvenz-nebenkosten-100.html), „Berliner Wasserbetriebe“ skolų našta viršija 1,24 mln. eurų, o „BEW Berliner Energie“ neapmokėtų reikalavimų suma yra maždaug pusė milijono eurų. Leipcigo ir Kelno nuomininkai nerimauja dėl šilumos tiekimo, nes „Gröner“ įmonės neįvykdė sutartinių įsipareigojimų. Gröner advokatas bent jau nuteikė optimistiškai ir pabrėžė, kad atviri Rheinenergie reikalavimai neturėtų turėti įtakos energijos tiekimui.

2023 m. Vokietijoje buvo pranešta apie 110 200 bankrotų, įskaitant apie 17 800 įmonių bankrotų, o tai yra daugiau nei praėjusiais metais. Šiaurės Reino-Vestfalijos valstijos įmonės yra vienos labiausiai nukentėjusių. Ši raida išryškina nestabilias aplinkybes, į kurias atsidūrė daugelis įmonių. Statista paaiškina, kad bankroto procedūros padeda pasiekti teisingą pusiausvyrą tarp pernelyg įsiskolinusių skolininkų ir jų kreditorių.

Situacija, susijusi su Christoph Gröner ir jo nekilnojamojo turto grupe, ne tik didina nerimą dėl būsimos statybos projektų plėtros Kelne ir už jo ribų, bet ir kelia klausimų dėl ir vėl įtemptoje būsto rinkoje veikiančių įmonių būsimo finansinio stabilumo. Šiais sunkiais laikais belieka pamatyti, ar Gröneris sugebės išspręsti savo problemas, ar ant jo ir toliau tvyros nemokumo šešėlis.