Gröner juridiskajā haosā: maksātnespēja un atmaksas apdraud projektus!

Gröner juridiskajā haosā: maksātnespēja un atmaksas apdraud projektus!

Ņemot vērā pieaugošās maksātnespējas problēmas, pazīmes liecina par vētru funkcionējošajā nekustamo īpašumu biznesā un pilsētu attīstībā. Kristofs Grēners un viņa uzņēmumu grupa ir iesaistīti daudzos juridiskos strīdos, kas skar visu Ķelnes apgabalu. Tur pret Grēneru ir saņemts aresta orderis, savukārt Leipcigā pret viņu notiek tiesvedība par maksātnespējas novilcināšanu. Berlīnē arī pašvaldības komunālie uzņēmumi ir iesnieguši tiesas prāvas pret Gröneru, savukārt viņa projektu uzņēmumi, tostarp uzņēmumi, kas saistīti ar CG RE, ir nonākuši maksātnespējas procesā. Par to ziņo Kontext Wochenzeitung.

Izmisuma akts vai pēdējais mēģinājums mainīt situāciju? Pēdējos gados Karlsrūes apgabaltiesa ir izdevusi vairākus izlīgumus un aizmuguriskus spriedumus pret Gröner uzņēmumiem vairāk nekā 371 000 eiro apmērā. Turklāt Karlsrūes pilsēta sagaida 350 000 eiro parādu no neveiksmīga projekta majolikā. Būvlaukums Karlsrūes C rajonā, kas sākotnēji bija plānots ar iespaidīgu projekta apjomu 600 miljonu eiro apmērā, gadiem ilgi stāvējis dīkstāvē, savukārt līgumsodi ir 20 000 eiro mēnesī. Jautājums ir par to, vai Gröner joprojām spēj realizēt projektu, vai arī ir nepieciešama juridiska atcelšana.

Atklātas prasības un neatrisinātas saistības

Papildus situācijai Karlsrūē ir arī satraucoši skaitļi par Gröner Group finansiālo uzvedību Berlīnē. Saskaņā ar [Tagesschau] pētījumu (https://www.tagesschau.de/investigativ/mdr/groener-immobilien-insolvenz-nebenkosten-100.html), Berliner Wasserbetriebe parādu slogs pārsniedz 1,24 miljonus eiro, savukārt BEW Berliner Energie neapmaksāto prasījumu summa ir aptuveni pusmiljons eiro. Leipcigas un Ķelnes īrnieki ir noraizējušies par siltumapgādes nodrošināšanu, jo Gröner kompānijas nav izpildījušas līgumsaistības. Gröner advokāts vismaz ierunājās optimistiski un uzsvēra, ka Rheinenergie atklātajām prasībām nevajadzētu ietekmēt energoapgādi.

2023. gadā Vācijā tika ziņots par aptuveni 110 200 bankrotiem, tostarp aptuveni 17 800 uzņēmumu bankrotiem, kas ir pieaugums salīdzinājumā ar iepriekšējo gadu. Ziemeļreinas-Vestfālenes uzņēmumi ir vieni no visvairāk skartajiem. Šī attīstība parāda nedrošos apstākļus, kādos atrodas daudzi uzņēmumi. Statista skaidro, ka maksātnespējas procedūras kalpo, lai panāktu taisnīgu līdzsvaru starp pārmērīgām parādsaistībām un viņu kreditoriem.

Situācija ap Kristofu Grēneru un viņa nekustamo īpašumu grupu ne tikai vairo bažas par turpmāko būvniecības projektu attīstību Ķelnē un ārpus tās, bet arī rada jautājumus par kārtējo reizi saspringtajā mājokļu tirgū strādājošo uzņēmumu turpmāko finansiālo stabilitāti. Šajos grūtajos laikos atliek gaidīt, vai Grēners spēs atrisināt savas problēmas, vai arī pār viņu turpinās karāties maksātnespējas ēna.