Mannheim v ohrožení: Rent cap hrozí koncem roku 2026!

Mannheim v ohrožení: Rent cap hrozí koncem roku 2026!

6. listopadu 2025 budou otázky bydlení středem zájmu mannheimské politiky. Levý Mannheim a místní zastupitelstvo LTK jsou nespokojeni se současným vývojem ohledně stropu nájemného. Od 1. ledna 2026 bude Mannheim takový kommunalinfo-mannheim.de hlášeno, že nespadá do rozsahu stropu nájemného. To znamená, že pronajímatelé mohou opět zvýšit nájemné až o 20 %.

V posledních čtyřech a půl letech platil v Mannheimu strop nájemného, ​​který umožňoval omezení stropu na maximálně 10 % nad místní srovnávací nájemné. Aby bylo možné nadále uplatňovat strop nájemného, ​​musí být předložena zpráva od státu, která splňuje čtyři z pěti konkrétních kritérií pro napjatý trh s bydlením. Aktuálně to ale vypadá, že Mannheim už toto nařízení nemůže dodržovat.

Politická výzva a požadavky

Philipp Fränkle, mluvčí levice v Mannheimu, vyzval státní vládu, aby zveřejnila metodiku a výsledky stropu nájemného. Zastává také, že tři z pěti kritérií by měla být dostatečná k určení potřeby stropu nájemného. Anna Roth, mluvčí Mannheimské levice, se obává, že zrušení stropu nájemného by mohlo vést k ještě většímu nárůstu nájemného.

Nová právní situace s sebou přináší i nejasnosti: Není jasné, zda budou při stanovování kritérií zohledněny sdílené pokoje, které tvoří významný podíl na trhu nájemního bydlení v Mannheimu. "To by se nemělo ignorovat," říká Roth.

Reakce z regionu

V podobném kontextu hovořil Uli Burchardt, starosta Kostnice (CDU). Kritizuje metodiku, která vedla i k vyřazení jeho města ze systému regulace nájemného. Burchardt proto podporuje celostátní výzvu k udržitelnému návrhu oblasti regulace nájemného.

Dennis Ulas, levicový městský radní a mluvčí pro bytovou politiku LTK, také neváhá vyzvat dotčené obce, aby v případě nouze podnikly právní kroky k obnovení stropu nájemného. „Tady nehraje roli jen budoucnost Mannheimu, ale všech postižených měst v Bádensku-Württembersku,“ řekl Ulas.

Státní ministryně výstavby Nicole Razaviová mezitím doufá, že strop nájemného již nebude třeba po roce 2029 prodlužovat. Pozitivní výhled, ale mnoho občanů a místních politiků je skeptických.

Web je pro každého, kdo by se chtěl zapojit do politického diskurzu nebo se dozvědět více o daňové problematice Federální finanční správa vždy stojí za návštěvu.