Mannheim v nevarnosti: Leta 2026 grozi konec omejitve najemnin!

Mannheim v nevarnosti: Leta 2026 grozi konec omejitve najemnin!

6. novembra 2025 bodo v središču politike Mannheima stanovanjska vprašanja. Levica Mannheim in lokalna svetniška skupina LTK sta nezadovoljni s trenutnim dogajanjem glede omejitve najemnin. Od 1. januarja 2026 bo tak Mannheim komunalinfo-mannheim.de poročali, da ne spadajo v obseg omejitve najemnin. To pomeni, da lahko lastniki ponovno zvišajo najemnine za do 20 %.

V zadnjih štirih letih in pol je v Mannheimu veljala zgornja meja najemnine, ki je omogočala omejitev na največ 10 % nad lokalno primerjalno najemnino. Za nadaljnjo uporabo zgornje meje najemnin je treba predložiti poročilo države, ki izpolnjuje štiri od petih posebnih meril za tesen stanovanjski trg. Vendar je trenutno videti, kot da Mannheim ne more več upoštevati te uredbe.

Politični poziv in zahteve

Philipp Fränkle, tiskovni predstavnik Levice v Mannheimu, je pozval deželno vlado, naj razkrije metodologijo in rezultate omejitve najemnin. Zavzema se tudi za to, da bi trije od petih kriterijev zadostovali za določitev potrebe po omejitvi najemnin. Anna Roth, tiskovna predstavnica mannheimske levice, se boji, da bi lahko odprava omejitve najemnin povzročila še večji dvig najemnin.

Nova pravna situacija s seboj prinaša tudi nejasnosti: ni jasno, ali se bodo pri določanju meril upoštevale skupne sobe, ki predstavljajo pomemben delež trga najemnih stanovanj v Mannheimu. "Tega ne bi smeli prezreti," pravi Roth.

Odzivi iz regije

Uli Burchardt, župan mesta Konstanz (CDU), je spregovoril v podobnem kontekstu. Kritizira metodologijo, ki je privedla tudi do tega, da je njegovo mesto izločeno iz sistema nadzora najemnin. Burchardt zato podpira vsedržavni poziv k trajnostni zasnovi območja nadzora najemnin.

Dennis Ulas, levičarski mestni svetnik in tiskovni predstavnik LTK za stanovanjsko politiko, prav tako brez obotavljanja spodbuja prizadete občine, naj v nujnih primerih sprožijo pravne ukrepe za ponovno vzpostavitev zgornje meje najemnin. "Tu ne igra pomembne vloge samo prihodnost Mannheima, ampak prihodnost vseh prizadetih mest v Baden-Württembergu," je dejal Ulas.

Državna ministrica za gradnjo Nicole Razavi medtem upa, da omejitve najemnine po letu 2029 tako ali tako ne bo več treba podaljševati. Obeti so pozitivni, vendar so številni državljani in lokalni politiki skeptični.

Spletna stran je namenjena vsem, ki bi se želeli vključiti v politični diskurz ali izvedeti več o davčnih vprašanjih Zvezna uprava za finance vedno vreden ogleda.