Nouveau café à Waldhausen : le conseil municipal discute de la hauteur des bâtiments et des places de stationnement !

Nouveau café à Waldhausen : le conseil municipal discute de la hauteur des bâtiments et des places de stationnement !

Lors de sa réunion de jeudi, le conseil communal de Lorch a franchi une étape importante pour le secteur de la restauration de la région en approuvant sans réserve les demandes de construction d'un nouveau café dans la Lammgasse 9 à Waldhausen. La maire Marita Funk s'est réjouie de la création d'un nouveau restaurant au centre-ville et a souligné la nécessité de soutenir de tels projets afin de promouvoir la revitalisation des centres-villes. Selon Remzeitung, l'exploitant du café envisage déjà d'ouvrir du jeudi au samedi.

Un petit espace extérieur sera également aménagé, créant la possibilité de manger en plein air. Cependant, plusieurs permis sont nécessaires. La conversion en restauration nécessite une autorisation, quel que soit le type de transformation, qu'il s'agisse d'un magasin vide transformé en café ou d'un ancien kiosque transformé en restaurant. Planeco Building propose, entre autres, ces informations. Si les autorisations nécessaires manquent, il existe un risque d'amendes et d'interdiction d'utilisation.

Inquiétudes sur le nombre de places de stationnement

Cependant, des discussions ont également eu lieu au sein du conseil local, notamment lorsque le Dr Dietmar Hermann de la CDU a exprimé ses inquiétudes quant au nombre de places de stationnement pour le nouveau café. Le maire Funk a souligné que les exigences du bureau de district seront vérifiées et respectées. Diverses exigences s'appliquent aux établissements de restauration, comme les places de parking pour les clients et le personnel, qui peuvent varier en fonction de la taille de l'établissement.

Un autre point de la réunion a porté sur un projet de construction dans la région de Kellerberg. L'architecte de la ville Achim Waibel a approfondi ici le débat sur la hauteur autorisée des murs de soutènement, qui est limitée à 1,25 mètre dans le plan d'aménagement - un aspect qui revêt une grande importance lors de l'approbation des demandes de construction. Le client a prévu des murs de soutènement en terrasse, chacun d'un mètre de haut, qui ont maintenant été approuvés avec l'exigence d'une distance d'un mètre entre les murs.

Barème des frais d'hébergement

Le conseil local a également approuvé à l'unanimité une nouvelle grille tarifaire pour les logements pour sans-abri et réfugiés à Steintobel. Les frais d'utilisation s'élèvent à 15,89 euros par mètre carré, soit dans la zone supérieure du quartier d'Ostalb. Ce calcul inclut non seulement les frais d'exploitation, mais également les frais administratifs et les activités du chantier. De plus, des frais forfaitaires de fonctionnement de 113,31 euros par personne et par mois sont facturés.

Lors de l'heure des questions citoyennes, une seule personne a pris la parole et a salué la revitalisation du centre-ville et de l'Oriaplatz. Dans de tels développements, il est important que les citoyens puissent s'impliquer et que les processus décisionnels locaux soient transparents.

En résumé, la décision d'approuver le nouveau café est une bonne nouvelle pour Waldhausen car elle contribue à la revitalisation de la gastronomie dans la région. Cependant, les défis juridiques et immobiliers associés à la conversion vers la restauration et les repas en plein air ne doivent pas être sous-estimés. Ces aspects sont traités de manière exhaustive dans Heidemann & Partner, qui traite des conditions légales pour la restauration en plein air et les autorisations.