Ny kafé i Waldhausen: lokalstyret diskuterer byggehøyde og parkeringsplasser!

Ny kafé i Waldhausen: lokalstyret diskuterer byggehøyde og parkeringsplasser!

Lorch lokalstyre tok på sitt møte torsdag et viktig skritt for regionens storhusholdning ved å gi en grunnleggende tilslutning til byggesøknadene for ny kafé i Lammgasse 9 i Waldhausen. Ordfører Marita Funk var glad for etableringen av en ny restaurant i sentrum og understreket behovet for å støtte slike prosjekter for å fremme revitalisering av indre byer. I følge [Remzeitung](https://www.remszeitung.de/lokales/ostalbkreis/lorch/neues-cafe-in-waldhausen-genehmigt-streit-um-bauhoehe-im-gemeinderat-RJFDDTCO55EKBGA6W6KJ7VFREM.html?outputType=valid har kaféoperatøren allerede plan.til torsdag åpent plan.Type=valid_amp).

Det skal også settes opp et lite uteområde som skaper mulighet for uteservering. Det kreves imidlertid flere tillatelser. Ombygging til servering krever godkjenning, uansett type ombygging, det være seg en tom butikk som blir til kafé eller en tidligere kiosk som bygges om til restaurant. Planeco Building tilbyr blant annet denne informasjonen. Mangler nødvendige tillatelser er det fare for bøter og bruksforbud.

Bekymring for antall parkeringsplasser

Det var imidlertid også diskusjoner i lokalstyret, spesielt da Dr. Dietmar Hermann fra CDU uttrykte bekymring for antall parkeringsplasser for den nye kafeen. Ordfører Funk viste til at distriktskontorets krav vil bli kontrollert og etterlevd. Det stilles ulike krav til serveringssteder, som parkeringsplasser for gjester og ansatte, som kan variere avhengig av virksomhetens størrelse.

Et annet punkt på møtet diskuterte et byggeprosjekt i Kellerberg-regionen. Her utdypet byarkitekt Achim Waibel diskusjonen om tillatt høyde på støttemurer, som er begrenset til 1,25 meter i bebyggelsesplanen – et moment som har stor betydning ved godkjenning av byggesøknader. Byggherren planla terrasserte støttemurer hver en meter høye som nå er godkjent med krav om en meters avstand mellom veggene.

Overnattingsavgiftsplan

Kommunestyret vedtok også enstemmig ny gebyrplan for bosteds- og flyktningboligene i Steintobel. Bruksgebyret er 15,89 euro per kvadratmeter, som er i det øvre området av Ostalb-distriktet. Denne beregningen inkluderer ikke bare driftskostnadene, men også de administrative kostnadene og byggeplassens virksomhet. I tillegg belastes et fast driftskostnadsgebyr på 113,31 euro per person per måned.

Under innbyggernes spørretime var det bare én person som snakket, og berømmet revitaliseringen av sentrum og Oriaplatz. I en slik utvikling er det viktig at innbyggerne kan engasjere seg og at lokale beslutningsprosesser er transparente.

Oppsummert er flyttingen for å godkjenne den nye kafeen gode nyheter for Waldhausen, da den bidrar til ytterligere revitalisering av gastronomi i regionen. De juridiske og bygningsmessige utfordringene knyttet til ombygging til servering og uteservering skal imidlertid ikke undervurderes. Disse aspektene er omfattende dekket i Heidemann & Partner, som tar for seg de juridiske betingelsene for utendørsservering og tillatelser.