Νέο σούπερ μάρκετ στο Sigmaringen: Το City εξασφαλίζει σχεδιαστικές προδιαγραφές!

Νέο σούπερ μάρκετ στο Sigmaringen: Το City εξασφαλίζει σχεδιαστικές προδιαγραφές!

Αυτή τη στιγμή υπάρχει πολύς ενθουσιασμός στο Sigmaringen για το προγραμματισμένο έργο κατασκευής ενός νέου σούπερ μάρκετ στο Laiz. Το παντοπωλείο Norma σχεδιάζει να χτίσει ένα νέο υποκατάστημα σε ένα μη ανεπτυγμένο γωνιακό οικόπεδο στην οδό Meßkircher Straße και στη διασταύρωση προς Paulter Weg. Η καθαρή περιοχή πωλήσεων θα είναι εντυπωσιακά 922 τετραγωνικά μέτρα, με δυνατότητα επέκτασης κατά επιπλέον 178 τετραγωνικά μέτρα. Αυτά δεν είναι ασήμαντα νούμερα και σίγουρα θα κεντρίσουν το ενδιαφέρον των μελλοντικών πελατών.

Ωστόσο, η πόλη του Sigmaringen έχει διασφαλίσει ότι οι προσόψεις του νέου σούπερ μάρκετ δεν χρειάζεται να αποτελούνται κυρίως από γύψο και λαμαρίνα. Ο αρχιτέκτονας της πόλης Udo Hollauer και ο πολεοδόμος Alexander Rohe παρουσίασαν τα σχέδια στην επιτροπή κτιρίου και εφάρμοσαν ενδιαφέρουσες αλλαγές. Η οπτικοποίηση του σούπερ μάρκετ δείχνει μόνο την ξύλινη όψη στις πλευρές που βλέπουν στην οδό Meßkircher Straße. Ο δήμαρχος Marcus Ehm κατέστησε επίσης σαφές ότι τα σχέδια προβλέπουν μόνο μια εμφάνιση ξύλου, αλλά δεν θα χρησιμοποιηθεί πραγματικό ξύλο.

Τοπικοί κανονισμοί προμήθειας

Ένα άλλο σημείο που τροφοδοτεί τη συζήτηση είναι η γκάμα των προϊόντων στο νέο σούπερ μάρκετ. Η πόλη θα ήθελε να περιορίσει το εύρος των σειρών προϊόντων που δεν σχετίζονται με τις τοπικές προμήθειες, προκειμένου να αποφευχθεί ο ανταγωνισμός με ειδικούς λιανοπωλητές στο κέντρο της πόλης. Οικιακά είδη, ρούχα και παιχνίδια μπορούν να προσφέρονται μόνο σε μέγιστο 92 τετραγωνικά μέτρα, ενώ άλλα μη απαραίτητα αγαθά, όπως έπιπλα και είδη κήπου, επιτρέπονται σε μέγιστο εμβαδόν 120 τετραγωνικών μέτρων.

Στη συνεδρίαση, ο δημοτικός σύμβουλος Otmar Keller (SPD) επέκρινε τον ανομοιόμορφο σχεδιασμό της πρόσοψης και ζήτησε μια ενιαία λύση. Ο σχεδιασμός ήταν τελικά το αποτέλεσμα εντατικών διαπραγματεύσεων και δεν είχε αρχικά προγραμματιστεί να ενσωματωθεί η όψη του ξύλου, γεγονός που έκανε τις διαπραγματεύσεις ιδιαίτερα προκλητικές.

Αναπτυξιακό σχέδιο είναι προσεχές

Η επιτροπή δόμησης έχει ήδη εγκρίνει το σχέδιο ανάπτυξης, τώρα εναπόκειται στο τοπικό συμβούλιο, το οποίο θα λάβει την τελική απόφαση στις 17 Δεκεμβρίου. Η ένταση αυξάνεται γιατί αυτή η απόφαση δεν θα μπορούσε μόνο να έχει αντίκτυπο στις τοπικές προμήθειες, αλλά και στο αστικό τοπίο του Laiz.

Αλλά δεν είναι μόνο το σούπερ μάρκετ που προκαλεί σάλο στην περιοχή. Η παροχή νέων οικοπέδων στο Laiz είναι επίσης ένα θέμα που επηρεάζει πολλούς γονείς και οικογένειες. Αυτά τα ακίνητα έχουν αναπτυχθεί από τον Αύγουστο του 2023 και η προθεσμία υποβολής αιτήσεων ήταν στις 30 Νοεμβρίου 2025. Οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές πρέπει να είναι σαφείς σχετικά με το επιτρεπόμενο κόστος. Η τιμή αγοράς περιλαμβάνει συνεισφορές υποδομής και κόστος αρχικής έρευνας, αλλά υπάρχουν επίσης πολυάριθμες δαπάνες, όπως οι συνδέσεις ηλεκτρικού ρεύματος και νερού.

Μια ματιά στη χρηματοδότηση

Η πόλη προσφέρει ενδιαφέρουσες χρηματοδοτήσεις, ειδικά για οικογένειες με παιδιά: επιχορήγηση 2.500 ευρώ ανά παιδί κάτω των 14 ετών, με μέγιστο ποσό 10.000 ευρώ ανά περίπτωση χρηματοδότησης. Ωστόσο, σύμφωνα με πληροφορίες του Baupilot, δεν υπάρχουν διαθέσιμα κονδύλια από τον προϋπολογισμό για αυτές τις επιχορηγήσεις για το 2025.

Συνοπτικά, δείχνει ότι πολλά είναι σε ροή στο Sigmaringen - από το νέο σούπερ μάρκετ στο Laiz μέχρι τα νέα κτιριακά έργα και τη χρηματοδότηση για οικογένειες. Οι επόμενες αποφάσεις επίκεινται και παραμένει συναρπαστικό να δούμε πώς θα εξελιχθούν τα σχέδια. Περαιτέρω εξελίξεις γύρω από το κατασκευαστικό έργο και την παραχώρηση γης σίγουρα θα συνεχίσουν να απασχολούν την τοπική κοινωνία.