Offensive de rénovation dans le quartier de Sigmaringen : 31.900 appartements en manque !

Offensive de rénovation dans le quartier de Sigmaringen : 31.900 appartements en manque !

Dans le quartier de Sigmaringen, des tâches importantes sont en cours dans le domaine de la rénovation économe en énergie. Selon une analyse actuelle de l'Institut Pestel, réalisée pour le compte de l'Association fédérale du commerce allemand des matériaux de construction (BDB), environ 31 900 appartements anciens doivent être rénovés de toute urgence pour améliorer leur efficacité énergétique. Cela montre clairement qu'il existe une forte pression en faveur de la rénovation afin d'atteindre la neutralité climatique du parc immobilier existant d'ici 2045, comme le souligne [schwaebische.de](https://www.schwaebische.de/regional/sigmaringen/sigmaringen/hier-muessen-fast-32-000-wohnungen-saniert- Werden-enorme-Investments-erforderlich-3928665).

La consommation d'énergie par mètre carré de surface habitable dans le quartier n'est inférieure que de 0,5 pour cent à la moyenne nationale, ce qui souligne l'urgence des mesures. Les coûts estimés des rénovations énergétiques nécessaires s'élèvent à environ 249 millions d'euros par an sur une période de 20 ans. Katharina Metzger, présidente du BDB, appelle donc à une extension des programmes d'aide de l'État aux propriétaires privés et appelle les députés du Bundestag de la région à apporter davantage de soutien.

Besoins de financement et d’investissement

Mais les besoins financiers ne doivent pas être sous-estimés. Les besoins d'investissement annuels de la Confédération, des Länder et des autorités locales pour atteindre la neutralité climatique d'ici 2045 sont estimés à 20 milliards d'euros, tandis que les besoins d'investissement totaux pour le développement des énergies renouvelables s'élèvent à 249 milliards d'euros, comme le souligne la KfW. Pour atteindre les objectifs climatiques ambitieux d’ici 2045, il faudra environ 500 milliards d’euros, ce qui correspond à environ 20 milliards d’euros par an. Ce cadre d’investissement global nécessite une hiérarchisation claire au sein des budgets publics et une clarification des flux financiers entre les différents niveaux de gouvernement.

Le point central est que ces investissements devraient correspondre à une multiplication par six des investissements réalisés jusqu’à présent dans la protection du climat. Le secteur de l'énergie en particulier a les besoins d'investissement les plus élevés, soit 297 milliards d'euros, dont 249 milliards d'euros sont spécifiquement prévus pour les systèmes d'énergies renouvelables.

Définir le cap pour l’avenir

Les rénovations économes en énergie sont importantes non seulement pour la protection du climat, mais aussi pour la création d'emplois dans la région de Sigmaringen. Dans le même temps, les transformations adaptées à l'âge, par exemple par le biais de rénovations sans obstacles et de transformations en logements pour personnes âgées, deviennent de plus en plus pertinentes. Dans ce contexte, il faut de toute urgence des artisans qualifiés ainsi que des conditions-cadres politiques fiables pour pouvoir mettre en œuvre avec succès les tâches de rénovation dans le quartier.

Dans l’ensemble, il est clair que la voie vers une Allemagne neutre pour le climat nécessitera d’énormes efforts dans les années à venir. Pour garantir que non seulement les bâtiments mais aussi les habitants de la région en profitent, des mesures concrètes et des conditions financières solides sont essentielles.