Διαμάχη για τον φόρο ακίνητης περιουσίας: Η Tübingen αναλαμβάνει δράση κατά του Haus und Grund”!

Διαμάχη για τον φόρο ακίνητης περιουσίας: Η Tübingen αναλαμβάνει δράση κατά του Haus und Grund”!

Η συζήτηση για τον φόρο ακινήτων θερμαίνεται στο Tübingen. Η ένωση ιδιοκτητών «Haus und Grund» σχεδιάζει νομικές ενέργειες κατά της πόλης του Tübingen, η οποία ζητά προσωρινή διαταγή κατά της ένωσης. Η διαφωνία αυτή έχει στόχο να ξεκαθαρίσει την αναδρομική αύξηση του φόρου ακινήτων, που αποφασίστηκε φέτος τον Ιούνιο. Ο δήμαρχος Μπόρις Πάλμερ τονίζει ότι η αύξηση είναι νόμιμη και ότι η διαδικασία αποσκοπεί στην εξάλειψη των ψευδών καταγγελιών. Επί του παρόντος, έχουν ληφθεί περίπου 650 ενστάσεις κατά των νέων προκηρύξεων, γεγονός που αυξάνει σημαντικά τη γραφειοκρατική προσπάθεια στην πόλη. Τα νεύρα είναι τεντωμένα και η πίεση αυξάνεται.

Ειδικά τα μέλη του συλλόγου είναι ανήσυχα. Υποστηρίζει ότι το καταστατικό για την αύξηση του φόρου ακίνητης περιουσίας δεν δημοσιεύτηκε σωστά, το οποίο θεωρεί άκυρο. Ο Πάλμερ αντεπιτίθεται με τη δήλωση ότι τα καταστατικά ανακοινώθηκαν στις 28 Ιουνίου στον επίσημο ιστότοπο της πόλης και ότι το περιφερειακό συμβούλιο της Τούμπιγκεν επιβεβαίωσε επίσης αυτή τη σωστή δημοσίευση. Λόγω των αντίθετων απόψεων έχει εκδοθεί νομική γνωμοδότηση από τις 30 Σεπτεμβρίου που θέτει υπό αμφισβήτηση την ακυρότητα των καταστατικών. Εάν αυτή η εκτίμηση είναι σωστή, οι ειδοποιήσεις για αύξηση του φόρου ακινήτων μπορεί να είναι παράνομες. Σπίτι και ιδιοκτησία Tübingen αναφέρει ότι ένας άλλος διάσημος τοπικός συνταγματικός δικηγόρος ανατέθηκε να συντάξει νέα έκθεση προκειμένου να εξεταστεί λεπτομερώς το θέμα.

Οι δικαστικές διαφορές

Κολλητικό σημείο στη συζήτηση είναι η νομική αναθεώρηση που έχει ήδη ανατεθεί για την αναδρομική αύξηση του ποσοστού αξιολόγησης. Η ένωση έχει αναθέσει μια έκθεση που υποδηλώνει ότι το καταστατικό δημοσιεύτηκε εσφαλμένα. Η νέα έκθεση θα λάβει υπόψη τόσο την προοπτική της πόλης όσο και της ένωσης ιδιοκτητών. Ο Πάλμερ είχε ήδη ανακοινώσει τον Οκτώβριο ότι θα χρεώσει το υψηλότερο δυνατό τέλος για τις προκηρύξεις και ταυτόχρονα η πόλη δεν είχε λάβει κανένα παράπονο για το καταστατικό από το περιφερειακό συμβούλιο.

Δεδομένης αυτής της κατάστασης, η διαδικασία έχει προγραμματιστεί για τα μέσα Νοεμβρίου, πράγμα που σημαίνει ότι οι πολίτες της Tübingen ενδέχεται να λάβουν σύντομα σαφήνεια σχετικά με το ζήτημα του φόρου ακινήτων. Εάν η αγωγή της ένωσης ιδιοκτητών σπιτιού είναι επιτυχής, θα μπορούσε να έχει εκτεταμένες συνέπειες για όλους τους ιδιοκτήτες, οι οποίοι θα βρεθούν τώρα σε αβέβαιη θέση εν αναμονή του αποτελέσματος της νομικής επανεξέτασης. Η σύγχυση γύρω από τις διάφορες αναφορές και τις διαφορετικές ερμηνείες θα μπορούσε να οδηγήσει σε ακόμη μεγαλύτερο διοικητικό φόρτο καθώς η πόλη προσπαθεί να κάνει τη διαδικασία όσο το δυνατόν πιο αποτελεσματική.

Η διαμάχη για τον φόρο ακίνητης περιουσίας στο Tübingen δεν δείχνει μόνο την πολυπλοκότητα της στεγαστικής αγοράς, αλλά και πόσο σημαντική είναι η σωστή επικοινωνία και η διαφάνεια μεταξύ των ιδρυμάτων της πόλης και των πολιτών. Μένει να δούμε πώς θα εξελιχθεί η κατάσταση και τι περαιτέρω διευκρίνιση θα φέρουν οι αποτρεπόμενες αντιφάσεις. Η αβεβαιότητα για το πού βρίσκεστε είναι ένας ανησυχητικός σύντροφος για όσους επηρεάζονται από το Tübingen.