Vaidlus kinnisvaramaksu üle: Tübingen astub Haus und Grundi” vastu!

Vaidlus kinnisvaramaksu üle: Tübingen astub Haus und Grundi” vastu!

Tübingenis ägeneb arutelu kinnisvaramaksu üle. Omanike ühistu “Haus und Grund” kavandab kohtumenetlust Tübingeni linna vastu, kes taotleb ühistule ajutist ettekirjutust. Selle vaidluse eesmärk on selgitada kinnisvaramaksu tagasiulatuvat tõstmist, mis otsustati tänavu juunis. Linnapea Boris Palmer rõhutab, et tõstmine on seaduslik ja menetluse eesmärk on valeväidete kõrvaldamine. Praegu on uute teadete peale laekunud umbes 650 vastuväidet, mis suurendab oluliselt bürokraatiat linnas. Närvid on pinges ja surve kasvab.

Eriti rahutud on klubi liikmed. Ta väidab, et kinnisvaramaksu tõusu põhimäärust ei avaldatud nõuetekohaselt, mida ta peab kehtetuks. Palmer vaidleb vastu väitega, et põhikiri kuulutati välja 28. juunil linna ametlikul kodulehel ja ka Tübingeni piirkonna volikogu kinnitas selle korraliku avaldamise. Vastandlike seisukohtade tõttu on alates 30. septembrist välja antud juriidiline seisukoht, mis seab kahtluse alla põhikirja tühisuse. Kui see hinnang on õige, võivad kinnisvaramaksu tõstmise teated olla ebaseaduslikud. Maja ja kinnistu Tübingen teatab, et teisele tunnustatud kohalikule põhiseadusjuristile tehti ülesandeks koostada uus aruanne, et asja üksikasjalikult uurida.

Õiguslikud vaidlused

Arutelu ummikpunkt on juriidiline läbivaatamine, mis on juba tellitud hindamismäära tagasiulatuvalt tõstmiseks. Ühing on tellinud aruande, mis viitab sellele, et põhikiri on avaldatud valesti. Uus aruanne võtab arvesse nii linna kui ka omanike ühistu vaatenurka. Palmer oli juba oktoobris teatanud, et võtab teadete eest kõrgeima võimaliku tasu ning samas polnud linnale piirkonnavolikogult põhimääruse kohta kaebusi laekunud.

Arvestades seda olukorda, on menetlus kavandatud novembri keskele, mis tähendab, et Tübingeni kodanikud võivad kinnisvaramaksu küsimuses peagi selgust saada. Kui majaomanike ühistu hagi on edukas, võivad sellel olla kaugeleulatuvad tagajärjed kõigile omanikele, kes on nüüd õigusliku läbivaatamise tulemusi oodates ebakindlas olukorras. Segadus erinevate aruannete ja erinevate tõlgenduste ümber võib kaasa tuua veelgi suurema halduskoormuse, kuna linn püüab protsessi võimalikult tõhusaks muuta.

Tübingeni kinnisvaramaksu vaidlus ei illustreeri mitte ainult elamuturu keerukust, vaid ka seda, kui oluline on korralik suhtlus ja läbipaistvus linnaasutuste ja kodanike vahel. Eks ole näha, kuidas olukord areneb ja milliseid selgitusi ärahoitud vastuolud endaga kaasa toovad. Ebakindlus teie asukoha suhtes on Tübingeni mõjutatud inimeste jaoks murettekitav kaaslane.